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在營東新城建設(shè)工地，工人們正在加緊施工。

高鐵營口東站。（效果圖）

營東新城商業(yè)區(qū)。（效果圖）

　　城市讓生活更美好，城市化是“十二五”期間的重要發(fā)展主題，建設(shè)新城是城市化的必由之路。人是城市的靈魂，沒有人氣，城建得再漂亮，也只能是毫無生氣的空城。營東新城規(guī)劃建設(shè)堅持以人為本，以宜居、宜業(yè)為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，注重細(xì)節(jié)、注重產(chǎn)業(yè)和社會事業(yè)同步發(fā)展，走上了一條城市化的成功之路。

　　今年的營口秋季房交會，營東新城成了最吸引眼球的焦點(diǎn)，新城推出的樓盤前，人頭攢動，交易火爆，會后統(tǒng)計顯示，營東新城商品房成交量占全市總成交量70%以上。

　　一座建設(shè)中的新城，何以如此備受青睞？

　　老邊注定崛起一座新城

　　營口主城區(qū)東部是老邊區(qū)，面積比主城區(qū)還要大，但老邊城區(qū)并不大，營東新城，就是在主城區(qū)和老邊城區(qū)的城市空白帶上建設(shè)一座新城，這座新城，與主城“零距離”，交通便捷。

　　因?yàn)殡x主城區(qū)很近，這里相當(dāng)數(shù)量的居民較少務(wù)農(nóng)，或打工或搞運(yùn)輸，在為城市服務(wù)的過程中，他們的生活方式已經(jīng)“城市化”；這里還有10萬農(nóng)業(yè)人口將就地轉(zhuǎn)移，將住進(jìn)明亮的樓房，將重新就業(yè)，將提供豐富的人力資源。這里遠(yuǎn)離工業(yè)帶，河流眾多，是一片宜居福地。

　　地處遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶和沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)唯一交匯處的營口，正在建設(shè)濱海大型城市，在這一歷史進(jìn)程中，重大交通基礎(chǔ)設(shè)施成為先導(dǎo)性要素，這些要素，集中在營東新城。這里，是高速公路營口北進(jìn)出口、東進(jìn)出口；這里，是哈大高速鐵路在營口主城區(qū)的唯一出口，也將成為連接京沈高鐵的區(qū)域性樞紐；這里，正在建設(shè)環(huán)渤海重要的支線機(jī)場和東北地區(qū)南端的區(qū)域貨運(yùn)樞紐機(jī)場——營口機(jī)場。營東新城，是營口建設(shè)濱海大城市的重要組成部分，承載城市“東進(jìn)南移”的先導(dǎo)性使命。

　　營東新城，前景明朗，機(jī)遇無窮。

　　新城注定成為宜居典范

　　營東新城規(guī)劃總面積55平方公里，定位為“營口市環(huán)境最優(yōu)美、最適宜人居的生態(tài)主城區(qū)”，請同濟(jì)大學(xué)、中國風(fēng)景園林設(shè)計院等國內(nèi)頂級規(guī)劃單位擔(dān)綱設(shè)計，國內(nèi)外一流設(shè)計大師參與執(zhí)筆。如此，不難理解營東新城的商品房賣得火，買這里的房子，還收藏了大師設(shè)計的居住環(huán)境。

　　營東新城投資數(shù)十億元建設(shè)生態(tài)環(huán)境，300米至700米的城市森林景觀帶生機(jī)盎然，20多公里的景觀河渾然天成。這已經(jīng)不僅是藍(lán)圖，在渤海東大街營東新城段，在營大路老邊城區(qū)段，園林式景觀綠化帶引人注目；改造后的引鳳河、營柳河流水潺潺，水岸風(fēng)光賞心悅目、清新自然。

　　雖已入冬，新城的兩個中央景觀湖仍在緊張建設(shè)中，其中最大湖區(qū)面積將超過10萬平方米，湖心設(shè)置大型數(shù)控音樂噴泉景觀長廊，湖心噴泉高度可達(dá)150米。

　　在水系、綠網(wǎng)之間，一棟棟河景房、湖景房正拔地而起，居住在這里的人們，足不出戶就可以感受潺潺流水，閑庭信步就可以到達(dá)水岸湖邊，漫步城中，處處青蔥翠綠、鳥語花香、水光瀲滟。

　　正在建設(shè)的營東新城地下停車場建筑面積15萬平方米，即使放在大城市，也堪稱壯觀。新城小區(qū)車庫及公共停車位、生態(tài)停車位星羅棋布，居民不會為停車犯愁。

　　買這里的房子，享受的是細(xì)致入微的人本關(guān)懷。

　　城市向東 氣象萬千

　　與“環(huán)境最優(yōu)美、最適宜人居的生態(tài)主城區(qū)”這一定位相輔相成，新城的規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)還鎖定為 “充滿教育文化氣息的人文主城區(qū)”、“規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高、設(shè)施最完善的現(xiàn)代化主城區(qū)”。

　　今年9月，剛剛落成的營口實(shí)驗(yàn)學(xué)校迎來第一批學(xué)生，這所學(xué)校開創(chuàng)了營口乃至全省多個第一：第一所數(shù)字化校園；第一個全自動錄播教室；第一個數(shù)字化語言教室。一年前面向全國招聘的100多名優(yōu)秀教師經(jīng)過東北師大培訓(xùn)后，意氣風(fēng)發(fā)，走上講壇，其中有碩士20多名，特級教師20多名。與此同時，投資2.5億元、占地面積13萬平方米的營口實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)正在建設(shè)中，這兩所學(xué)校，將集聚最優(yōu)良的教育資源，成為營口區(qū)域性一流學(xué)校，增強(qiáng)營東新城的吸引力、豐富營東新城的人文內(nèi)涵。

　　營東新城是先整體規(guī)劃了一座城，然后建設(shè)道路、水系、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境，超前發(fā)展學(xué)校、醫(yī)院等社會事業(yè)。規(guī)劃建設(shè)的營口市第二人民醫(yī)院占地7.8萬平方米，是一所大型現(xiàn)代化綜合性三級甲等醫(yī)院；投資1.5億元的新城文化藝術(shù)廣場設(shè)置了大劇院、文化館、圖書館和露天文化廣場。

　　“十二五”即將到來之際，營口市委、市政府提出，以對外開放為“第一要事”，舉全市之力抓招商引資，把營口打造成項(xiàng)目的聚集區(qū)、加快發(fā)展的新高地，推動營口在更高起點(diǎn)上更好更快發(fā)展。隨著營口新一輪開放高潮的到來，營東新城凸現(xiàn)吸引力與集聚力，愈發(fā)展現(xiàn)出蓬勃生機(jī)與萬千氣象。

　　占地40萬平方米的環(huán)渤海鋼材城開工建設(shè)，它將是年交易額超300億、東北最大的鋼材交易市場，將有力牽動新城乃至營口物流業(yè)及相關(guān)服務(wù)業(yè)。

　　恒大、保利、佳兆業(yè)、嘉里建設(shè)、中建總公司等一流地產(chǎn)企業(yè)通過進(jìn)駐營東新城登陸營口，以“城市經(jīng)營商”的角色打造高端、大型生活區(qū)。

　　總投資15億元、建筑面積17萬平方米的營口居然之家落戶營東新城，它使?fàn)I東成為區(qū)域性建材家居集散地的可能變成現(xiàn)實(shí)，將提升營口家居建材市場發(fā)展水平。

　　今年以來，以營東新城為主體的老邊區(qū)新開工千萬元以上項(xiàng)目199個，名列全市各縣區(qū)、園區(qū)開工千萬元以上項(xiàng)目排行榜榜首。