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－－送"綠"到屋頂  居民卻有諸多擔憂
屋頂綠化要按"需"推進

　　中國風景園林網訊 站在黃鶴樓樓上眺望遠處山水相接景色怡人，若俯瞰近處則一幢幢樓頂暗灰的水泥色和臟亂相甚為刺眼，極不協調。城市名片“黃鶴樓”周邊屋頂綠起來的愿望由來已久。

　　阮市長指示園林部門應在此片區率先實施，爾后在全市逐步推廣。

　　一、阮市長：率先給武漢城市名片

　　“黃鶴樓”周邊屋頂“披上綠裝”

　　立體綠化，是利用地面以外其他空間資源進行綠化的方式。垂直綠化和屋頂綠化是立體綠化的主要實現形式，目前它早已成為全球綠色運動一部分。立體綠化凈化空氣，美化城市，對建筑物起隔熱節能和降低噪音作用，對人產生良好心理效果，國務院2001年明確要求要大力發展立體綠化。

　　在武漢大力推進“兩型社會”建設的今天，屋頂綠化正是我們建設節約型園林，服務武漢“兩型社會”建設的具體舉措。

　　接到阮市長的指示后，市園林局迅速成立專班，會同武昌區通過實地踏勘和走訪，初步確定黃鶴樓片區36棟建筑為此片區的屋頂綠化板塊，其中13棟建筑先進行試點。

　　先行試點的13棟建筑：4棟是2000年以后的建筑，5棟是上世紀90年代的建筑，4棟是上世紀80年代的建筑。

　　由于有些建筑的年代過長，管理單位難以查找建筑施工圖，屋頂綠化方案只能按建筑年限和建筑現狀大致確定。

　　對于年代較近、結構較好的4棟建筑建成庭院式的屋頂花園，配置常綠的花灌木和廊架，形成豐富的景觀和游憩場所。

　　上世紀90年代的建筑，以廊架為主，種植綠色植物，形成有層次的綠色屋頂。

　　上世紀80年代的建筑，則以簡易的佛甲草綠化配合局部廊架為主，形成屋頂綠色覆蓋。

　　二、屋頂綠化：市民叫好聲一片顧慮也多

　　通過一段時間的試點，我們看到這樣一種被認為是“結構合理、經濟實用、適應性廣”的屋頂綠化模式，在實際推廣中卻步履艱難。

　　盡管天臺、屋頂綠化的技術已經成熟，政府和不少市民都希望早日治理“空中荒漠”，但在實際推進中有諸多難題需要探討和破解。

　　“難”的原因有：

　　荷載問題是前提

　　屋頂綠化的形式應考慮房屋結構，設計時以屋頂允許承載重量為依據。必須做到：屋頂允許承載重量＞一定厚度種植層最大濕度重量+一定厚度排水物質重量+植物重量+其它物質重量。根據屋頂實際承重能力，設計不同功能的屋頂花園。

　　無建筑施工圖的屋頂綠化設計局限性大。

　　防水排水是關鍵

　　為了保證種植屋面上的植物既能培育生長，又要防水和排除積水，做到不滲不漏，才能滿足房屋建筑的使用功能。

　　如果一旦發生滲漏現象，整個屋面必須翻工重做，不但工程量大，費用也較昂貴。

　　由于房屋結構原設計對屋頂綠化考慮不周，部分已經老化。實施屋頂綠化，防水處理要求高，處理難度較大。

　　養護的特殊性

　　植物都需要澆水、施肥、修剪、除草和防治病、蟲害等。許多屋頂綠化面積小，管理難度也較大。

　　屋頂綠化建成后，養護管理工作除了區園林部門協調指導外，更多地要依靠業主單位和個人的及時管護。

　　長期養護費用資金渠道也是制約發展的一道難題。

　　三、成都成功經驗武漢只管“拿來用”

　　2005年起，武漢市政府已把屋頂綠化作為市政府“為民辦的實事之一”。

　　開展屋頂綠化，節約土地資源，增加城市綠量，緩解城市"熱島效應"是一項長期的、綜合性的系統工程，涉及的部門較多，需要各方努力配合。

　　施工企業呼吁，政府、行業協會、施工企業共同努力，各盡其責，實現武漢屋頂綠化光明的前景。

　　市園林局要對中心城區建筑物天臺綠化情況進行摸查，盡快制訂總體實施方案。

　　堅持“社會參與為主，政府扶持為輔”的原則，建立科學、合理、操作性強的運作方式。

　　選擇不同類型的建筑物天臺進行試點，取得經驗后，再逐步推開。

　　學習借鑒成都成功經驗。

　　城市規劃、建設部門，在規劃設計道路、建筑時，應盡量為立體綠化安排應有的位置，創造必要的條件。

　　制定相關的政策，對城市景觀空間保護和立體綠化、屋頂綠化做出一些硬性的規定。

　　對市中心城區范圍內新開工的樓房12層以下、40米高度以下的中高層和多層、低層非坡屋頂建筑，在符合公共安全的要求下，均應實施屋頂綠化。覆土深度達到一定要求的按25%折算為配套綠地面積。

　　對在建或近20年內完工且符合建筑安全的屋頂鼓勵其所屬單位（含個人）進行綠化改造，并對改造經費實行以獎代補政策。其獎勵經費一并列入市級城建資金計劃。

　　單位（含有物業管理的）屋頂綠化，其后期養護管理由單位（含物業管理的）負責。

　　老社區屋頂綠化養護管理由各區負責，一并納入各區園林進社區長效管理范圍，由各區政府落實養護經費。

　　市園林部門出臺《武漢市屋頂綠化及垂直綠化技術導則（試行）》，指導社會單位和市民開展立體綠化。

　　組織市、區廣泛開展“優秀屋頂花園”評比活動，對此項工作做得好的單位、個人給予精神和物質上的獎勵。

　　園林植物生產部門要立足提供豐富、優質的藤本植物苗木，為社會單位和市民提供服務；廣大市民響應政府的號召積極參與，愛護垂直綠化。