隨著向小康社會的逐步邁進，中國全面迎來改革建設新浪潮，各地城市更是迎來大面積建設浪潮，新建筑陸續(xù)駐入舊城區(qū)。然而，城市的面積總是有限的，新建筑的到來之時，亦是舊建筑拆除之日。于是，這個過程中，各種文物被毀、舊建筑遭強拆等事件總是時有耳聞，讓不少人有遺憾，有擔憂，甚至有憤怒。有人建議，必須把一些有歷史價值的文物或舊建筑原地保留。

　　那么，有保留價值的文物或非文物類建筑，“原地保留”就一定留在地面上嗎？新城開發(fā)，就必定與舊城保護不相容嗎？到底如何實現(xiàn)新建筑和舊城區(qū)的融合共生，形成良性“新城代謝”？

　　近日，記者帶著這些問題專門調研了北京幾處有代表的已建、在建或者待建的建筑（區(qū)），了解了他們的一些方案與經驗。

　　收藏建筑：

　　舊建筑嵌入新地標

北京崇文門東南角地塊設計效果圖（北立面）

　　日前，北京市規(guī)劃委公布了位于崇文門東南角、原哈德門地塊的“新地標”設計方案。北京市建筑設計研究院總建筑師朱小地提出的嶄新的“收藏建筑”理念，將舊日這片土地上6座格局規(guī)整的四合院直接鑲嵌到了新的建筑內。從設計圖（北立面）上我們就能看到，三座完整的院落，鑲嵌在方方正正的新建筑物之中。

　　崇文門東南角地塊是近年來的熱門地塊，與北京站及明城墻遺址隔街相望，一直被稱為“絕版黃金地塊”。新項目總用地約3.57公頃，北側為綠地，南側為建設用地，地上建筑面積8.58萬平方米。而這些將蓋新樓內的四合院，原本就“長”在這片土地上。“接手時我去看了這塊地，東側就有一片舊城的平房區(qū)；平房區(qū)里有6座完整的院落；這些院落雖然沒有文物價值，但也是舊城中格局規(guī)整的院落。”總建筑師朱小地說。

　　當朱小地接手這個設計項目時，整個建筑的工程“似乎已經到了無法進行的地步”。面對開發(fā)商高強度建設的要求，規(guī)劃部門嚴格的高度控制，北側明城墻遺址公園文物保護方面的制約，以及周圍用地已經落成的環(huán)境的影響，多個設計方案都被規(guī)劃部門的領導和專家予以否定，看起來一時很難有所突破。而按計劃，這6座四合院也將要被遷到祈年大街的保護區(qū)內。

　　“遷走的只是一個建筑的殼，對于文化記憶來說，已經失去價值了。這6座四合院的印記，為什么不能在新建筑中保留呢？”朱小地突然有了新的思考。

　　但面對這片如此稀缺的土地資源，要想直接在地面原地保留幾乎不可能。于是，朱小地提出了一個大膽的設想：讓6座院子的形態(tài)直接嵌入新樓，并作為新建筑里的一部分，承接一些有效的功能。

　　于是，在對6座院子進行清理和研究的基礎上，朱小地和他的設計團隊去測量并確定了將要保護的范圍、輪廓和房屋的格局。因為這6座院子并非正南、正北，朱小地還特意留住了“原來每個院子的、微小的偏離角度”。據他介紹，這體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑與傳統(tǒng)建筑在空間方位上的拼貼關系。

　　幾經輾轉，6座小院終于按照原來的方位和形態(tài)，在不同的樓層找到了自己的新位置。

　　留住了四合院，就要有胡同。而這里的胡同，則是通過連接四合院、跨過天井采光區(qū)的廊橋來實現(xiàn)。朱小地在有限的基地范圍內，在沿崇文門東大街的廣場巧妙地創(chuàng)造地形，形成和緩的下沉臺地廣場，廣場地面的兩座橋梁模擬胡同，將人流分別引向一層展廳，會議中心和二層空中院落。與酒店前廣場和北面明城墻遺址公園一起，構成連續(xù)的城市公共空間。

　　“在這個設計中，新的大體量建筑包容了過去的典型城市建筑，建筑在新舊更迭中，一次次被收藏。”朱小地的意圖，就是讓新建筑承載過去土地上的歷史記憶。據悉，設計在完成基本構成之后，將以開放的姿態(tài)，成為融傳統(tǒng)與現(xiàn)代一體的全新的城市公共文化休閑場所。

　　兩院院士、著名建筑學與城市規(guī)劃專家吳良鏞曾呼吁：“適當做好舊建筑的再利用。”那么，這種“收藏式”的設計，正可謂構思巧妙，利用得恰到好處。