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     我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展中的環(huán)境問(wèn)題分析

　旅游業(yè)是隨著人們生活水平提高、物質(zhì)相對(duì)豐富而相應(yīng)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)開(kāi)放政策和經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展為我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。我國(guó)旅游業(yè)得到了迅猛的發(fā)展。并由此產(chǎn)生了可觀的經(jīng)濟(jì)效益。1994年我國(guó)旅游收人為1600多億元，躍居全球十大旅游目的地中的第八位。與此同時(shí)，我國(guó)旅游業(yè)資源破壞、旅游區(qū)環(huán)境質(zhì)量下降的問(wèn)題也日益突出。為使旅游業(yè)持續(xù)、協(xié)調(diào)發(fā)展，有必要分析旅游環(huán)境問(wèn)題產(chǎn)生的原因、影響方式和所造成的結(jié)果，為我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的管理、決策提供服務(wù)。

　　■一、旅游環(huán)境與旅游業(yè)的關(guān)系

　　一般意義上的旅游環(huán)境，指對(duì)于具體的旅游客體——旅游區(qū)，影響旅游活動(dòng)的主體——游客的旅游行為的各種外部因素，包括社會(huì)環(huán)境、自然生態(tài)環(huán)境、旅游氣氛環(huán)境和旅游資源等。這里僅指旅游區(qū)的旅游資源、自然生態(tài)及相應(yīng)的旅游氣氛。與之相聯(lián)系，旅游環(huán)境問(wèn)題也就指由于外界作用使上述因素受到影響和破壞，使游客旅游活動(dòng)的滿(mǎn)足程度受到影響。
　　旅游區(qū)的旅游資源是游客觀賞的對(duì)象。對(duì)于游客而言，旅游資源本身蘊(yùn)含的各種美學(xué)特征及其歷史、文化、科學(xué)價(jià)值是旅游行為的直接激發(fā)者，資源的破壞將直接影響旅游者的滿(mǎn)足程度。
　　旅游區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境是旅游區(qū)地貌、空氣、水和動(dòng)植物等生態(tài)因子的總稱(chēng)，這些生態(tài)的有機(jī)結(jié)合形成了旅游區(qū)環(huán)境的優(yōu)美與愉悅。從人類(lèi)審美的心理需求來(lái)看，自然景觀美是基礎(chǔ)，在一個(gè)空氣污濁、水體污染、四周嘈雜的環(huán)境中，游客是無(wú)法去領(lǐng)略、欣賞、體會(huì)具體游覽對(duì)象的各種美學(xué)特征的。特別是隨著生產(chǎn)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，人們的閑暇時(shí)間逐步增加，城市居民進(jìn)行旅游、回歸自然，借自然環(huán)境的潔凈達(dá)到鍛煉和療養(yǎng)身心的愿望正日益高漲。由此看來(lái)，旅游區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境從某種意議上來(lái)說(shuō)也是一種旅游資源。
　　旅游氣氛環(huán)境指旅游區(qū)所特有的地方特色、歷史、民族風(fēng)情及與之相適應(yīng)的外部氛圍。旅游環(huán)境美是形象與意境的雙重美，而每一具體的游覽對(duì)象，其對(duì)游客旅游行為的激發(fā)，很大程度上是它反映出的特殊的歷史、地方、民族特點(diǎn)或一種異國(guó)、異地的特殊情調(diào)。
　　所以，旅游區(qū)環(huán)境狀況的好壞對(duì)旅游者旅游效果的影響是不可忽視的，游客旅游的滿(mǎn)足程度與旅游區(qū)環(huán)境條件息息相關(guān)，直接影響旅游業(yè)持續(xù)發(fā)展，必須充分認(rèn)識(shí)到保護(hù)旅游區(qū)環(huán)境的必要性與重要性。

　　■二、目前我國(guó)旅游業(yè)面臨的主要環(huán)境問(wèn)題

　　我國(guó)旅游業(yè)目前所面臨的主要環(huán)境問(wèn)題是：
　　1、相當(dāng)一部分熱點(diǎn)旅游區(qū)污染嚴(yán)重。主要表現(xiàn)為水體污染，空氣質(zhì)量下降，局部生態(tài)環(huán)境受到破壞，旅游資源受到損害；
　　2、旅游區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況較差,區(qū)內(nèi)垃圾隨意拋灑堆積,污水、污物隨處可見(jiàn)；
　　3、一些熱點(diǎn)旅游區(qū)超規(guī)模接待游客，旅游區(qū)人滿(mǎn)為患，擁擠不堪,旅游氣氛喪失；
　　4、旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目與旅游區(qū)整體環(huán)境不協(xié)調(diào)。

　　■三、旅游環(huán)境問(wèn)題產(chǎn)生的原因

　　造成旅游區(qū)環(huán)境破壞、環(huán)境質(zhì)量下降的原因是多方面的，概括起來(lái)，有如下幾種：
　　●1、人類(lèi)經(jīng)濟(jì)行為的不當(dāng)破壞了旅游環(huán)境
　　人類(lèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)旅游區(qū)環(huán)境的影響與破壞可以分為三方面:（1）在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，工業(yè)生產(chǎn)排放的廢物及產(chǎn)生的噪音污染了旅游區(qū)的自然環(huán)境，擾亂了旅游區(qū)應(yīng)有的寧?kù)o。結(jié)果一方面旅游區(qū)喪失了以往清新的空氣、透明的水體、靜謐的氛圍;另一方面游客游覽的興致因環(huán)境污染而降低。（2）不合理的資源利用與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式破壞旅游區(qū)的自然生態(tài)平衡，旅游資源直接受到影響，例如森林砍伐、過(guò)度開(kāi)采地下水、開(kāi)山炸石等活動(dòng)造成水土流失、游覽水體水位下降、奇山麗景慘遭破壞等。（3）在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)力布局、城市發(fā)展規(guī)劃中,忽視旅游資源的存在，使得區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)類(lèi)型、生產(chǎn)力布局方式、城市發(fā)展方向與旅游業(yè)正常、持續(xù)發(fā)展對(duì)環(huán)境條件的要求不相適應(yīng)。如在云南石林旅游區(qū)建設(shè)大型水泥廠，在北京周口店猿人遺址建設(shè)灰窯、煤窯等。
　　●2、旅游活動(dòng)對(duì)旅游區(qū)環(huán)境影響
　　旅游活動(dòng)對(duì)旅游區(qū)環(huán)境的影響主要在于旅游過(guò)程產(chǎn)生的垃圾對(duì)景點(diǎn)環(huán)境的污染以及旅游活動(dòng)本身對(duì)景點(diǎn)自然生態(tài)平衡及旅游意境的影響。由于旅游區(qū)本身設(shè)施的不完善和游客素養(yǎng)不高,隨著旅游活動(dòng)規(guī)模的擴(kuò)大,景點(diǎn)垃圾遺棄量日益增加。旅游區(qū)內(nèi)大量垃圾隨意拋灑堆積，破壞了自然景觀，污染了景點(diǎn)水體，使旅游區(qū)水體富營(yíng)養(yǎng)化。我國(guó)許多旅游區(qū)水體都遭到了不同程度的污染，其中相當(dāng)一部分旅游水體的透明度、色度、嗅味等指標(biāo)均超過(guò)國(guó)家規(guī)定的旅游水體標(biāo)準(zhǔn)，漂浮物、懸浮物、油跡污染物已經(jīng)影響游客感官，使其旅游興致降低。
　　超過(guò)景點(diǎn)容納容量的超規(guī)模接待破壞了旅游區(qū)自然生態(tài)系統(tǒng)平衡。構(gòu)成自然景觀的生礅系統(tǒng)對(duì)旅游活動(dòng)本身存在一定的承載能力，這種承載能力由生態(tài)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)所確定，超過(guò)其承載能力的旅游活動(dòng)將使旅游區(qū)生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，旅游區(qū)旅游功能喪失。主要表現(xiàn)在大量游人將旅游區(qū)土地踏實(shí)，使土壤板結(jié)，樹(shù)木死亡；大量游人在山地爬山登踏，破壞了自然條件下長(zhǎng)期形成的穩(wěn)定落葉層和腐殖層，造成水土流失，樹(shù)木根系裸露，山草倒伏，從而對(duì)旅游區(qū)生態(tài)系統(tǒng)帶來(lái)危害……
　　不當(dāng)?shù)穆糜位顒?dòng)本身所蘊(yùn)帶來(lái)的問(wèn)題是嚴(yán)重的，忽視這種影響，只注重短期效益，盲目擴(kuò)大規(guī)模，無(wú)限制地接待游客，將對(duì)旅游業(yè)未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展帶來(lái)嚴(yán)重?fù)p害。
　　●3、旅游開(kāi)發(fā)和建設(shè)破壞旅游區(qū)環(huán)境
　　在旅游資源開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，有關(guān)設(shè)施建設(shè)與旅游區(qū)整體不協(xié)調(diào)，造成旅游資源、旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境、特別是旅游氣氛環(huán)境、特別是旅游氣氛環(huán)境的破壞主要表現(xiàn)為古跡復(fù)原處理不當(dāng)，新設(shè)項(xiàng)目與旅游區(qū)景觀不協(xié)調(diào)，改變或破壞了旅游區(qū)所有的且應(yīng)當(dāng)保留的歷史、文化、民族風(fēng)格和氣氛，利于具體的旅游對(duì)象，其旅游價(jià)值主要表現(xiàn)在其本身所蘊(yùn)涵的獨(dú)特的歷史、文化、民族風(fēng)格。在開(kāi)發(fā)利用旅游資源時(shí)，這些無(wú)疑是應(yīng)當(dāng)保留且極力保護(hù)并充分予以表現(xiàn)的，忽視旅游區(qū)的整體協(xié)調(diào)及其所蘊(yùn)涵的內(nèi)涵，盲目開(kāi)發(fā)，只會(huì)造成景點(diǎn)的不倫不類(lèi)，進(jìn)而喪失其旅游價(jià)值，使游客的興致減退。
　　城市建設(shè)破壞旅游氣氛,主要表現(xiàn)在新建建筑與旅游城市的整體建筑不協(xié)調(diào)。使本身作為旅游對(duì)象的城市失去其本來(lái)面目。

奧運(yùn)引領(lǐng)旅游業(yè)

　　消費(fèi)升級(jí)、人均收入提高、政府支持、休閑假日制度改革等積極因素將推動(dòng)旅游行業(yè)未來(lái)繼續(xù)保持兩位數(shù)增長(zhǎng)。
　　從結(jié)構(gòu)來(lái)看，近年來(lái)農(nóng)村居民出游人數(shù)在旅游總?cè)藬?shù)中的比重保持穩(wěn)定，但農(nóng)村居民旅游收入在旅游總收入的比重有所提高。因此，農(nóng)村居民旅游需求的有效激發(fā)是未來(lái)國(guó)內(nèi)旅游收入保持快速增長(zhǎng)的重要途徑。
　　自1999年"十一"開(kāi)始實(shí)施黃金周制度以來(lái)，旅游收入的增長(zhǎng)對(duì)假期時(shí)間的長(zhǎng)短更敏感。如果黃金周假日制度改革能夠?qū)嵤�，我們認(rèn)為對(duì)旅游業(yè)的發(fā)展將是實(shí)質(zhì)性的推動(dòng)。
　　從歷年星級(jí)飯店出租率趨勢(shì)來(lái)看，基本保持穩(wěn)定，這從側(cè)面可以說(shuō)明目前我國(guó)酒店市場(chǎng)總體供給需求基本平衡。隨著08年奧運(yùn)會(huì)、2010年世博會(huì)、2010年廣州亞運(yùn)會(huì)的相繼舉行，重點(diǎn)城市酒店市場(chǎng)需求飽滿(mǎn)，行業(yè)景氣將延續(xù)。
　　在中國(guó)高星級(jí)酒店被國(guó)際品牌連鎖酒店集團(tuán)占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)后，資金能有所作為的就只剩下中低檔酒店市場(chǎng)。經(jīng)濟(jì)型酒店業(yè)態(tài)順應(yīng)國(guó)內(nèi)中低檔酒店產(chǎn)業(yè)升級(jí)的發(fā)展趨勢(shì)，采用品牌化、連鎖化、標(biāo)準(zhǔn)化等現(xiàn)代酒店經(jīng)營(yíng)理念和操作模式，通過(guò)迅速?gòu)?fù)制來(lái)取得規(guī)模優(yōu)勢(shì)，因而具有良好的市場(chǎng)發(fā)展空間。
　　我們對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店行業(yè)發(fā)展前景看好，但就投資而言，還需對(duì)行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)者進(jìn)行甄別，因?yàn)殡S著行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)者的增多，品牌、預(yù)定系統(tǒng)、管理能力、地理位置、融資能力將成為弱勢(shì)品牌發(fā)展的瓶頸。
　　07年投資策略。首先，堅(jiān)持投資具有自然壟斷經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)、成長(zhǎng)性良好的景點(diǎn)類(lèi)公司，如黃山旅游、桂林旅游、麗江旅游。其次，酒店類(lèi)龍頭企業(yè)和投資經(jīng)濟(jì)型酒店的公司將享有較高的估值溢價(jià)，如錦江股份。第三，隨著08奧運(yùn)的日益臨近，關(guān)注具備奧運(yùn)概念的公司，如首旅股份，中青旅。

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　　■重點(diǎn)公司分析

　　●黃山旅游（600054）：
　　公司今年前三季度實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入6.31億元，同比增加27.3％；凈利潤(rùn)為10666萬(wàn)元，同比增加28.5％，前三季度EPS達(dá)到0.24元。公司定向增發(fā)方案已經(jīng)獲得股東大會(huì)通過(guò)，投資項(xiàng)目中索道項(xiàng)目發(fā)展前景最為看好，兩個(gè)酒店項(xiàng)目定位于五星級(jí)高端市場(chǎng)，有助于增強(qiáng)公司經(jīng)營(yíng)實(shí)力，但其回收期就相對(duì)較長(zhǎng)，對(duì)公司的盈利貢獻(xiàn)占比將相對(duì)較小。
　　06年是公司業(yè)績(jī)高峰年，07年支撐業(yè)績(jī)繼續(xù)增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)因素是游客接待人數(shù)增長(zhǎng)樂(lè)觀及成本費(fèi)用控制得力，這將依賴(lài)即將出爐的高管激勵(lì)計(jì)劃來(lái)保障。08年在索道提價(jià)效應(yīng)、游客接待人數(shù)穩(wěn)健增長(zhǎng)的前提下，估計(jì)業(yè)績(jī)有可能邁上新臺(tái)階。
　　在不考慮索道提價(jià)的前提下，我們預(yù)測(cè)06-08年的EPS分別為0.30、0.36、0.42元，維持增持建議。

　　●桂林旅游（000978）：
　　公司06年前三季度主營(yíng)收入與凈利潤(rùn)分別為20683萬(wàn)元、3801萬(wàn)元，分別同比增長(zhǎng)4.5％、43.4％。前三季度實(shí)現(xiàn)EPS0.21元。公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)主要依靠投資景區(qū)的逐漸成熟以及期間費(fèi)用的有效控制。
　　三季度末，公司長(zhǎng)短期借款合計(jì)為2.85億元，資產(chǎn)負(fù)債率為43.9％，我們認(rèn)為資產(chǎn)負(fù)債率尚在可控范圍之內(nèi)，同時(shí)也反映出公司在投資新項(xiàng)目過(guò)程中會(huì)面臨一定的資金壓力。公司未來(lái)將實(shí)施的增發(fā)無(wú)疑會(huì)緩解資金面上的壓力，同時(shí)也符合公司積極拓展上游景區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，從主業(yè)突出及成長(zhǎng)性考慮，我們維持"增持"建議。

　　●麗江旅游（002033）：
　　2006年前三季度公司共實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入9145萬(wàn)元，凈利潤(rùn)3978萬(wàn)元，分別同比增長(zhǎng)21.5%和28.4％。客流量的增長(zhǎng)依然是公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)因素。預(yù)計(jì)公司于明年初啟動(dòng)云杉坪索道的改建，投入資金2000-3000萬(wàn)，影響云杉坪的正常運(yùn)營(yíng)期1個(gè)多月，建成后將提高運(yùn)能至1200人次/小時(shí)（原來(lái)400人次/小時(shí)），總體而言，新索道將縮短旺季游客等候時(shí)間，進(jìn)而增加游客運(yùn)量。我們認(rèn)為，在在08年募集項(xiàng)目建成之前，公司憑借優(yōu)質(zhì)的索道資產(chǎn)可以保證公司業(yè)績(jī)穩(wěn)步增長(zhǎng)，預(yù)測(cè)06-08年EPS 0.45、0.51、0.54元，維持"增持"建議。

　　●首旅股份（600258）：
　　公司06年前三季度實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入10.2億元，同比增長(zhǎng)5.9％；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4503萬(wàn)元，同比下降6.1％。前三季度實(shí)現(xiàn)EPS0.19元。業(yè)績(jī)有所下滑主要是受到京倫飯店裝修改造以及南山景區(qū)游客量下降（主要是受到海南整體旅游環(huán)境負(fù)面影響）所致。
　　總體而言，我們認(rèn)為06年是公司業(yè)績(jī)的一個(gè)低潮，隨著民族飯店、京倫飯店的裝修完成以及海南旅游市場(chǎng)的逐步規(guī)范、公司酒店業(yè)務(wù)、景區(qū)業(yè)務(wù)等主要利潤(rùn)支柱未來(lái)將進(jìn)入良性發(fā)展空間。公司具備資產(chǎn)注入和股改含權(quán)預(yù)期，同時(shí)也是旅游行業(yè)中奧運(yùn)受益最直接的公司，我們維持"增持"建議。

　　●錦江股份（600754）：
　　公司06年前三季度實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入6.93億元，同比增加5.3%，凈利潤(rùn)1.72億元，同比增加15.6%，前三季度EPS0.29元。酒店業(yè)務(wù)方面，酒店投資業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，酒店管理已被確定為公司今后主要的發(fā)展方向，而且發(fā)展速度較快，但由于基數(shù)較低，因此對(duì)公司整體的凈利潤(rùn)增速提升貢獻(xiàn)有限。餐飲方面，參股的上海肯德基發(fā)展勢(shì)頭良好，但新亞大家樂(lè)短期內(nèi)仍難以扭轉(zhuǎn)虧損的局面。
　　需要關(guān)注的是，公司持有長(zhǎng)江證券7.5%的股份，如果長(zhǎng)江證券借殼上市成功，公司持有的股權(quán)按照公允價(jià)值核算將提升凈資產(chǎn)值。
　　此外，公司大股東錦江酒店集團(tuán)本月香港上市，由于集團(tuán)上市的資產(chǎn)中包含對(duì)公司的股權(quán)投資，因此集團(tuán)在香港的市值將間接影響公司在A股的表現(xiàn)，同時(shí)集團(tuán)借助香港資本平臺(tái)加速發(fā)展也將自然提升A股公司價(jià)值。我們認(rèn)為，公司未來(lái)業(yè)績(jī)將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，但發(fā)展速度難以超越預(yù)期，維持"謹(jǐn)慎增持"建議。

　　●峨眉山（000888）：
　　今年1-9月，公司共實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入2.9億元，同比增長(zhǎng)33.4％，凈利潤(rùn)4152萬(wàn)元，同比僅增長(zhǎng)4.7％。1-9月公司實(shí)現(xiàn)EPS0.18元。期間費(fèi)用大增是凈利潤(rùn)增速遠(yuǎn)落后于主營(yíng)收入增速的主要原因。我們認(rèn)為在公司股權(quán)激勵(lì)方案明朗化之前業(yè)績(jī)難以得到有效釋放，在不考慮未來(lái)門(mén)票提價(jià)、索道提價(jià)的假設(shè)前提下，我們預(yù)測(cè)公司06-08年EPS分別為0.18、0.20、0.23元，并維持"中性"評(píng)級(jí)。目前股價(jià)已經(jīng)部分反映了股權(quán)激勵(lì)預(yù)期及提價(jià)預(yù)期，投資者應(yīng)密切關(guān)注公司股權(quán)激勵(lì)的進(jìn)展。

　　●中青旅（600138）：
　　公司06年前三季度實(shí)現(xiàn)主營(yíng)收入20.8億元，同比增長(zhǎng)33.9％，凈利潤(rùn)6455萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)78.3％。前三季度實(shí)現(xiàn)EPS0.24元。今年前三季度業(yè)績(jī)同比增幅較大主要是因?yàn)椋?)風(fēng)采科技和山水酒店去年四季度才納入合并報(bào)表；2)今年前三季度分別轉(zhuǎn)讓了中青旅勝騰公司20％股權(quán)和杭州千島湖綠城投資置業(yè)公司51％股權(quán)，分別獲得投資收益1524萬(wàn)元和307萬(wàn)元，這兩項(xiàng)投資收益合計(jì)EPS約0.07元。
　　明年公司利潤(rùn)增長(zhǎng)來(lái)源主要將依靠浙江中青旅綠城房地產(chǎn)項(xiàng)目的首期結(jié)算、中青旅大廈出租收益、山水酒店新增店數(shù)的利潤(rùn)貢獻(xiàn)。總體而言，公司在鞏固旅行社主業(yè)的同時(shí)，積極拓展其他產(chǎn)業(yè)以豐富公司利潤(rùn)來(lái)源，目前投資的酒店、彩票業(yè)務(wù)都具有良好的成長(zhǎng)性，并且從公司以前投資項(xiàng)目的效果可知其具備較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力。但我們認(rèn)為公司投資的產(chǎn)業(yè)并不能與旅行社主業(yè)形成協(xié)同效應(yīng)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是否能延續(xù)亦存在一定的不確定性，維持"中性"的投資評(píng)級(jí)。不考慮房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，我們維持06-08年EPS0.30、0.36、0.40的預(yù)測(cè)，由于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)尚存不確定性，我們暫且估算07-09年EPS貢獻(xiàn)0.33、0.20、0.13元。