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　　一、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于山東省萊蕪市雪野旅游區(qū)萊明路以東、雪野湖西岸，規(guī)劃在該地塊建設(shè)五星級(jí)酒店一棟，另外規(guī)劃干部培訓(xùn)中心、學(xué)術(shù)報(bào)告廳、酒店公寓、療養(yǎng)所、居住社區(qū)、浴場(chǎng)、水上游樂場(chǎng)等項(xiàng)目。 

　　二、技術(shù)參數(shù)：1.總占地面積：23萬平方米；2.五星級(jí)酒店要求200個(gè)標(biāo)準(zhǔn)客房規(guī)模；3.容積率0.8以內(nèi)；4.建筑密度不大于25%%；5.建筑層數(shù)以4~5層為主，局部可做到6~7層，地下不超過兩層；6.具體位置詳見附圖。 

　　三、注意事項(xiàng) 

　　1.征集方式：公開競(jìng)標(biāo)該地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，參與單位有效數(shù)不少于5家，且每家需交納保證金2萬元人民幣，評(píng)標(biāo)后無息退還，中途退出者則沒收其保證金。 

　　2.合格投標(biāo)人應(yīng)具備條件：要求境內(nèi)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位具有甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)、境外單位（應(yīng)出具相關(guān)有效證明材料）應(yīng)具有同等設(shè)計(jì)能力和水平，近五年內(nèi)承擔(dān)2萬平方米及以上星級(jí)酒店類工程設(shè)計(jì)至少3項(xiàng)。 

　　3.征集范圍及要求：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)主要內(nèi)容：總平面圖、各功能分區(qū)圖及面積大小、交通分析圖、景觀規(guī)劃圖、各層及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖（前、后、側(cè)立面圖）、剖面圖、鳥瞰圖、總體效果圖等、設(shè)計(jì)方案說明書。（2）遞送要求：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案正式文本（A3）10本，A1效果圖一套，電子文本一套。 

　　4.截止時(shí)間：即日起至2008年4月8日；有意參與的單位請(qǐng)將單位簡(jiǎn)介、相應(yīng)業(yè)績(jī)、法人證書、法人委托代理證書、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書、簡(jiǎn)介及年檢合格資質(zhì)證書復(fù)印件寄至征集單位。 

　　5.征集單位：山東省萊蕪市雪野旅游區(qū)建設(shè)規(guī)劃環(huán)保局 

    聯(lián)系電話：0634-6595655、6595622

    傳真：0634-6595618，0634-6595655

    地址：山東省萊蕪市雪野旅游區(qū)防汛路18號(hào)

    郵編：271100

    電子郵箱：lwxyjsj.163.com

    聯(lián)系人：耿海濤

    6.附件（具體內(nèi)容找征集單位索取）：

    （1）方案競(jìng)標(biāo)說明；

    （2）規(guī)劃項(xiàng)目及所在區(qū)域簡(jiǎn)介；

    （3）項(xiàng)目所在位置地形圖（1：500）。