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　　深圳特區報“直通車”近日《誰把“閑置”土地出租了》一文引起了相關部門重視，“直通車”記者近日獲悉，現南油購物公園的設計方案深化及有關規劃報建工作正在進行中，預計今年底或明年初該項目可動工建設。

　　南山區建設局有關負責人介紹，南油購物公園的概念起始于上世紀90年代，其開發規模和性質均以房地產開發為主。

　　2003年，南山區政府針對轄區內房地產開發過多的現象，提出了控制房地產、調整城市規劃設計、完善城市配套設施的建議，并得到了市委市政府及主管部門的支持。2005年4月，市政府召開三屆一五Ο次市政府常務會，要求對購物公園進行規劃調整，將該項目調整為公園、廣場和少量商業及一所小學，并根據“市場評估，等價置換”的原則，進行土地置換。

　　根據會議精神，市規劃國土部門啟動了購物公園的土地置換和規劃方案調整工作。2009年，規劃國土部門完成了兩輪方案設計國際競賽，形成了購物公園設計方案。據南山區建設局透漏，購物公園的設計方案深化及有關規劃報建工作正在進行中，預計今年底或明年初該項目可動工建設。

　　有關南油購物公園所在地的產權問題，南山區建設局介紹，購物公園共包含7宗用地，其中三宗用地權屬為凱德置地有限公司控股的金龍房地產公司和銀海房地產公司所有、兩宗為國有土地、一宗為富安娜公司現狀用地、一宗為南海小學現狀用地。

　　市規劃國土委第二直屬管理局表示，為了保障南油購物公園項目建設順利實施，多年來，市政府、我市相關部門與用地單位不斷協調，旨在通過置換用地，逐漸收回地塊。目前，已落實收回用地共三宗，用地面積共41912.95平方米。另三宗地正在辦理用地置換手續，根據市政府與原用地單位協商結果，在用地置換手續完成后，原用地單位再按公園統一規劃實施建設；最后一宗地為深圳富安娜家飾保健用品有限公司的工業用地，目前南山區政府正與該公司就土地收回處置問題進行協商。上述四宗土地因未完善收回手續，目前仍由原用地單位按現狀使用。

　　對在項目所在地的銀海停車場稱8月起因購物公園建設需要停止停車的問題，南山區建設局表示，銀海停車場是南山區政府對創業路和南海大道進行改造時，為解決停車難問題建設的臨時公共停車場。該停車場位于凱德置地有限公司的用地紅線范圍內，現凱德置地有限公司已辦理相關用地手續，依法收回用地，為來福士廣場開工建設作準備。

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