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我市較早進(jìn)行樓頂綠化的橋門大廈

    近年來(lái)，隨著人口城市化進(jìn)程的加快，一座座高樓拔地而起，作為綠色植物賴以生存的土地資源逐步減少，向空中延伸成為國(guó)內(nèi)外許多城市的綠化發(fā)展方向，美麗的屋頂花園不再遙不可及。記者近日了解到，我市已有一些新開發(fā)的樓盤在屋頂上建起了綠意盎然、幽靜恬適的小花園，吸引了不少人慕名而來(lái)。然而也有人認(rèn)為，屋頂花園成本太高、技術(shù)要求太高，對(duì)于蘭州這樣的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)城市而言，還略顯“奢侈”。那么，我市究竟應(yīng)不應(yīng)該發(fā)展屋頂綠化，應(yīng)該如何發(fā)展呢？帶著這些問(wèn)題，記者采訪了相關(guān)部門和企業(yè)。

    屋頂綠化難在錢和技術(shù)上

    2005年，國(guó)家首次將立體綠化納入園林城市標(biāo)準(zhǔn)，屋頂綠化隨即在全國(guó)相繼展開，尤其在北京、上海、廣州等地發(fā)展很快。但是，蘭州的屋頂綠化發(fā)展比較滯后，除了認(rèn)識(shí)問(wèn)題外，基礎(chǔ)條件差、技術(shù)難度大、成本高和氣候條件差也是制約因素。

    “其實(shí)十年前，我市一些單位和房地產(chǎn)開發(fā)商就開始嘗試著在屋頂上種植花草，但由于大多數(shù)舊有樓體的墻面和屋頂都沒(méi)有防滲、防水、排水、承重等設(shè)計(jì)，發(fā)展屋頂綠化嚴(yán)重受限。”城關(guān)區(qū)建設(shè)局一位副局長(zhǎng)向記者介紹，“加上屋頂綠化成本較高，這是推廣立體綠化最主要的困難。”

    記者在采訪中了解到，屋頂綠化造成房屋漏水的情況的確存在。我市有一些曾經(jīng)嘗試過(guò)屋頂綠化的單位沒(méi)過(guò)多久就放棄了，主要原因也是植物根系刺穿房頂或屋頂漏水。

    橋門大廈是我市較早進(jìn)行屋頂綠化的樓房。承擔(dān)這個(gè)綠化項(xiàng)目的華富綠化公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，1999年，橋門大廈在樓頂上建起了面積為650平方米的屋頂花園，種植了五葉地錦、美人蕉、月季等花卉植物，主要是供這座寫字樓上的辦公人員休閑。為了保證屋頂不因種植植物而滲水，這座樓頂上做了3層防水。為了防止植物根系刺穿樓頂，所種植物盡量選擇根系淺、側(cè)根比較發(fā)達(dá)的種類。這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，屋頂花園從1999年建起到這些年以來(lái)的養(yǎng)護(hù)，以及為了提高檔次而不斷進(jìn)行的一些改善和新建項(xiàng)目，總共投入100多萬(wàn)元。按綠化單位成本來(lái)算，比地面綠化的費(fèi)用要高出1倍以上。屋頂綠化冬暖夏涼好處頗多

    發(fā)展屋頂綠化的困難現(xiàn)實(shí)存在，然而屋頂綠化的優(yōu)點(diǎn)和在改善城市環(huán)境方面所能起到的積極影響更是不容忽視。

    市園林局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人告訴記者，屋頂綠化除了具有一般綠化的生態(tài)、景觀等效果外，還能有效防止屋頂溫度升高，從而減少溫差對(duì)屋頂?shù)钠茐摹�測(cè)試表明，頂層的屋頂綠化后，夏季的室內(nèi)溫度比沒(méi)有綠化時(shí)低4℃至6℃左右，冬季則能有效保溫。而且，經(jīng)過(guò)綠化的屋頂能吸收空氣中30％的粉塵，吸收并儲(chǔ)存6％的雨水，因而對(duì)緩解城市洪澇，防風(fēng)滯塵具有積極作用。

    綠化資料顯示，如果將一個(gè)城市的屋頂全部綠化，則可將整個(gè)城市的最高溫度降低5至10度，節(jié)約能源的巨大功效不容置疑。聯(lián)合國(guó)環(huán)境署的一項(xiàng)研究表明，如果一個(gè)城市的屋頂綠化率達(dá)到70％以上，城市上空二氧化硫含量將下降80％，熱島效應(yīng)會(huì)徹底消失。

    蘭州市園林局副局長(zhǎng)康逢愷認(rèn)為，蘭州市的土地資源日益緊缺，在城市中心大規(guī)模建設(shè)綠地的可能性越來(lái)越小，面積巨大的裸露屋頂，將是我市增加綠色、改善生態(tài)環(huán)境的最大待開發(fā)空間。

    屋頂綠化在城市綠化大背景下成本不高

    關(guān)于屋頂綠化的成本問(wèn)題，不同角度有不同的看法。

    記者采訪的幾家綠化單位認(rèn)為，屋頂綠化的單位成本的確要高于普通的地面綠化。就拿植物材料來(lái)說(shuō)，輕型屋頂綠化最常用的佛甲草，其價(jià)格相當(dāng)于相同面積草坪的10倍。一位專營(yíng)草坪的企業(yè)負(fù)責(zé)人透露，在屋頂鋪草坪的建設(shè)費(fèi)用要比地面草坪施工高1倍以上，且后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用會(huì)更高。

    但是，綠化管理部門不這樣認(rèn)為。市園林局相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)記者談到，不能拋開一個(gè)城市綠化發(fā)展的大背景去看待這個(gè)問(wèn)題。首先，屋頂綠化的成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于在城市里拆遷新建綠地的費(fèi)用。不算建設(shè)費(fèi)用，目前蘭州市城市僅拆遷費(fèi)用每平方米約為3000元左右，而即使最豪華的“花園式”屋頂?shù)脑靸r(jià)也僅為每平方米500元左右，以草坪為主的“輕型屋頂綠化”每平方米造價(jià)僅為150元左右。更何況現(xiàn)在城區(qū)可以用來(lái)建設(shè)綠地的土地已經(jīng)越來(lái)越少。而同時(shí)，國(guó)外有研究表明，在改善城市生態(tài)環(huán)境，緩解城市熱島效應(yīng)方面，城市和郊區(qū)的綠地存在明顯的“距離效應(yīng)”。如果綠地離城市距離較遠(yuǎn)，其生態(tài)作用也會(huì)減弱。粗略統(tǒng)計(jì)，在市中心建5平方米綠地，對(duì)城市生態(tài)環(huán)境改善的功能等于在遠(yuǎn)郊區(qū)縣1000平方米的綠地。因此，將屋頂綠化的成本放在一個(gè)城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)的大背景下看，并不算高。

    屋頂綠化需要政策扶持

    目前，我市正在積極創(chuàng)建國(guó)家園林城市，與這一標(biāo)準(zhǔn)相比，我市還有很大差距，其中重要的幾個(gè)方面就是城市綠量不足，綠地率和綠化覆蓋率還沒(méi)有達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)；綠化發(fā)展不平衡，城市中心區(qū)綠地偏少；綠化用地不足，屋頂綠化等城市特殊空間綠化沒(méi)有大范圍普及和推廣，特別是屋頂綠化基本沒(méi)有開展，許多樓宇的屋頂都沒(méi)有得到有效利用。因此，逐步推廣屋頂綠化應(yīng)該是我市城市綠化的一個(gè)必然趨勢(shì)和重要方向。

    今年，市政府就要求每個(gè)縣區(qū)都選擇10個(gè)有代表性的樓宇和地段進(jìn)行建設(shè)，突出重點(diǎn)，因地制宜，科學(xué)設(shè)計(jì)，做出樣板，發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。

    “我相信，這是一項(xiàng)花小錢辦大事、立竿見影的工程。”從事綠化設(shè)計(jì)工作的曹女士認(rèn)為，政府如果有實(shí)實(shí)在在的鼓勵(lì)措施，給予實(shí)施者政策上的支持，定能大大激發(fā)市民參與屋頂綠化的積極性，以最快的速度讓“立體綠化”的理念深入人心。

    記者還從相關(guān)部門了解到，外地有些城市已將屋頂綠化作為對(duì)城區(qū)的目標(biāo)考核內(nèi)容，頒布了推進(jìn)屋頂綠化的規(guī)范性意見，屋頂綠化被納入法規(guī)程序，鼓勵(lì)單位實(shí)施，并要求地面綠化面積不達(dá)標(biāo)的單位在屋頂補(bǔ)綠。同時(shí)，還著重解決技術(shù)規(guī)范問(wèn)題，包括層高、承重、植物選擇等。國(guó)內(nèi)立體綠化發(fā)展較好的城市，政府都或多或少地提供了政策和資金支持，以政策引導(dǎo)、實(shí)物獎(jiǎng)勵(lì)、以獎(jiǎng)代補(bǔ)的方式，對(duì)屋頂綠化先進(jìn)單位和個(gè)人進(jìn)行鼓勵(lì)。對(duì)于有計(jì)劃進(jìn)行天臺(tái)綠化的單位或居民住宅，還提供技術(shù)支持，并選擇適合天臺(tái)綠化的喬灌木和紫藤等藤本植物免費(fèi)提供給居民。