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　　近日，正在為新房選購空調的廣州市民張先生毫不猶豫地選擇了變頻節能空調。他在銷售人員的幫助下算了一筆賬：某品牌直頻1.5匹空調售價1900多元，而另一臺同樣3級節能的1.5匹變頻空調為2900多元，差價1002元。但前者的耗電量為每小時0.6度，而后者為0.3度，3年之內就可以把這1000塊錢從電費中省出來。

　　如果說張先生算的是自家的小賬，放之全國，這筆賬則大得驚人。

　　一位來自住建部的官員算了這樣一筆賬：到2020年，全社會住宅的總能耗將力爭達到節能65%的目標。如果上述目標達成，中國建筑總能耗降低所減少的二氧化碳排放量相當于英國二氧化碳排放的總量。

　　星火燎原、聚沙成塔。要“減出一個英國”，既有賴全社會的共同努力，也需要“領頭羊”式的實踐和探索。

　　在廣州珠江新城，就有這樣一座扛起建筑節能大旗的建筑———珠江城大廈。若僅論高度，與迪拜塔、興建中的上海中心等摩天大樓相比，309米高、71層的它顯得有點不太起眼。但它卻以“零能耗”為最高設計目標，實際運營中也將減少逾60%的能耗，并被譽為全球“最綠摩天大樓”。

　　珠江城大廈的“最綠”意義，不僅在于建筑本身節能60%的新基準能促進節能技術在新老建筑中的推廣應用，更在于在建筑業這個最古老傳統產業中，即將引發一場變革，并催生出一個龐大產業鏈條和巨大市場蛋糕。

　　綠色星火

　　11項技術打造“最綠”大廈

　　10月28日，當我們走進珠江城大廈，這里仍是一個熱火朝天的大工地。這座全球“最綠摩天大樓”于上半年封頂，目前正在進行外立面玻璃幕墻和內部設施的安裝。

　　乘坐高速電梯直上大廈第66層，參加第六屆廣東建筑師設計師論壇的與會者正在此參觀，他們臉上浮現的好奇、興奮與大廈外緊張安裝玻璃幕墻的建筑工人相映成趣。

　　這座應用11項先進節能技術，以“零能耗”為最高設計目標，實際運營中也將減少超過60%能耗的大廈，不僅樹立起一個綠色標桿，也為所有摩天大樓設定了一個新的“自給自足”的全球基準。

　　節能技術領先同類20年

　　重新翻回珠江城大廈2005年8月發布的建筑設計競賽公告，在全球58家報名參賽的設計公司中，入圍最終評審環節的3個優勝方案———株式會社日本設計的“風中之帆”方案、美國SOM公司的“零能耗”方案和臺灣大原設計事務所的“生命建筑”方案都包含了節能環保的理念。

　　在三個方案中，SOM的“零耗能”方案更是把建筑節能發揮到了極致。設計者提出的減少、回收、吸收、發電四個大類18項可持續性技術環保節能措施，領先同類建筑可達10年甚至20年之久。

　　珠江城置業公司最終選擇了這一方案。方案提出的18項技術經過可行性論證，最終保留了11項，大廈的中方設計、廣州市設計院建筑師黃惠菁感慨：“反復研究和論證后，篩選出真正適合廣州和珠江城大廈的技術。這些技術一一得到了落實，絲毫不作假。”

　　風機發電首次用于摩天樓

　　走近珠江城大廈，你首先會被它獨特的外形吸引。與珠江新城CBD內多數坐北朝南的建筑不同，大廈的朝向設計為南偏東13°。此外，曲線形的大廈立面卻在設備層24層和50層各設計了一對風洞，格外醒目。

　　SOM管理合伙人理查德先生告訴記者，簡單的13°調整，就可以使大樓獲得更多的風能和太陽能。而風洞的設計則卸去了風力對建筑的橫向沖擊，從而降低了對鋼材和混凝土的需求。黃惠菁關于風洞的解釋更為形象：“就好比人拎了兩桶水，更穩。”

　　風洞之中更是內有玄機。

　　4臺風渦輪發電機被安裝在這里。這是風渦輪發電機在超高層建筑的首次應用。根據測算，4臺發電機年發電量約為20多萬度，每年可節約電費約17萬元。大廈在頂部及東西兩側安裝了大量太陽能光伏電板。平均來看，這些光伏電板每天至少能發電3.5小時，每年的發電量將達到25萬度，可節約電費近20萬元。

　　節能效應的最大貢獻則來自空調系統。系統供應商介紹，這種冷輻射空調系統可以產生一種奇異的效果：室內溫度設定在28℃就可以讓人感受到26℃的體感溫度，就是這2℃的溫差，就可以節省空調25%的能耗。

　　類似的節能技術在大廈中俯拾皆是。從里到外，從上到下，只要有節能專家帶路，你就可以在這里一一找到雙層內呼吸式幕墻、日光控制、地板下通風、熱回收、水回收、雙轎廂下行發電電梯等等“新鮮玩意”。理查德表示，盡管這些技術在其他摩天大樓中曾經有過個別應用，但珠江城大廈是一個集大成者。

　　2億元節能投入8年內收回

　　先驅者在獲得一片贊賞之余也往往遭受著質疑，珠江城大廈同樣不例外。一些節能技術的應用成本就是焦點之一。

　　以太陽能光伏電板為例，中國工程院院士江億就曾質疑其成本不菲、發電效率又不高。而從珠江城大廈的應用來看，每年發電25萬度、節約電費約20萬元與1600多萬元的成本相比或許的確有些得不償失。但黃惠菁解釋道，像光伏發電、風力發電與建筑的一體化，更重要的是一種示范效應。一旦推廣進入產業化鏈條，這些成本自然也就會大大降低。

　　而據珠江城置業公司介紹，大廈所應用的節能技術成本大約占總投資的8%，約2億元。但大廈建成后，每年可減少二氧化碳排放3000噸，與非節能建筑相比節能超過60%，比常規節能建筑也要節能30.4%。通過降耗和租金收入的增加，這筆額外的節能支出在8—10年內就可以收回。

　　更為重要的是，一些過去在摩天大樓中從來沒有應用過的節能手段，由于珠江城大廈“首吃螃蟹”式的實踐，目前開始推廣應用。采訪中，珠江城置業公司租賃部劉總監有些自豪地告訴記者，“像目前規劃中的中國第一高樓———上海中心，就計劃采用雙層幕墻和風渦輪發電技術”。