農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則
（試行）
《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》編制組
二○○九年三月
目 次
1 總則 1
2 術(shù)語(yǔ)和符號(hào) 2
2.1 術(shù)語(yǔ) 2
2.2 主要符號(hào) 2
2.3 代號(hào) 3
3 鑒定程序與評(píng)定方法 4
3.1 鑒定程序 4
3.2 評(píng)定方法 5
3.3 等級(jí)劃分 5
4 場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定 6
5 房屋危險(xiǎn)性定性鑒定 7
5.1 一般規(guī)定 7
6 房屋危險(xiǎn)性定量鑒定 9
6.1 一般規(guī)定 9
6.2 房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)定原則與方法 9
6.3 地基基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定 9
6.4 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 10
6.5 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 10
6.6 石結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 11
6.7 生土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 11
6.8 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 12
6.9 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定 12
附錄A 定量綜合評(píng)定方法 13
附錄B 農(nóng)村房屋安全鑒定報(bào)告 15
附錄C 農(nóng)村房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 16
C.1 砌體結(jié)構(gòu)-木屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 16
C.2 木結(jié)構(gòu)房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 19
C.3 石結(jié)構(gòu)-木屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 22
C.4 生土結(jié)構(gòu)-木屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 25
C.5 砌體結(jié)構(gòu)-混凝土板房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 28
C.6 石結(jié)構(gòu)-混凝土板房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 31
C.7 砌體結(jié)構(gòu)-鋼屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 34
C.8 石結(jié)構(gòu)-鋼屋架房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 37
C.9 石結(jié)構(gòu)-石樓蓋房屋危險(xiǎn)性鑒定用表 40
本導(dǎo)則用詞用語(yǔ)說(shuō)明 43
條文說(shuō)明┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉44
1 總則
1.0.1 為確保既有農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，制定本技術(shù)導(dǎo)則。
1.0.2 本技術(shù)導(dǎo)則適用于既有農(nóng)村房屋的危險(xiǎn)性鑒定。
1.0.3 本技術(shù)導(dǎo)則在農(nóng)村房屋的危險(xiǎn)性鑒定中考慮場(chǎng)地的影響。
1.0.4 對(duì)常見(jiàn)農(nóng)村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。首先采用定性鑒定方法，對(duì)于鑒定結(jié)果為D級(jí)房屋，再進(jìn)行定量鑒定。對(duì)定性鑒定結(jié)果為C級(jí)房屋，可根據(jù)實(shí)際情況再進(jìn)行定量鑒定。對(duì)于定量鑒定方法沒(méi)有包含的房屋結(jié)構(gòu)類型，可直接采用定性鑒定結(jié)果。
1.0.5 本技術(shù)導(dǎo)則以房屋使用階段危險(xiǎn)性鑒定為主，鑒定手段主要通過(guò)量測(cè)結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位移、變形、裂縫等參數(shù)，在統(tǒng)計(jì)分析的基礎(chǔ)上評(píng)估，間接實(shí)現(xiàn)對(duì)承載力的判斷。
1.0.6 危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房以幢為鑒定單位。
1.0.7 鑒定人員應(yīng)具有專業(yè)知識(shí)或經(jīng)過(guò)培訓(xùn)上崗。
1.0.8 對(duì)于有特殊要求的建筑或保護(hù)性建筑的鑒定，除應(yīng)符合本技術(shù)導(dǎo)則規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
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