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西區(qū)這塊閑置多年的土地引起網友熱議。

    灌木叢生，草比人高，成群野鳥出沒。近日，有讀者向本報反映稱，在西區(qū)彩虹大道附近，一塊100多畝的土地已經閑置超過10年，這片過去的良田如今儼然一片城市“森林”。目前，這一塊閑置土地也在中山本地論壇上引起網友的熱議。

　　記者調查了解到，這一片土地約108畝，原來屬于中山市長洲實業(yè)公司所有，屬于商品房開發(fā)用地。該公司有關人士稱，由于周邊配套一直沒有發(fā)展起來，因此開發(fā)商品房的計劃一直未能實施。2009年底，出于融資的需要，長洲實業(yè)公司以近億元的價格將土地賣給另一家房地產公司。　

　　居民:“閑置已超過10年”

　　讀者反映的這一塊土地位于彩虹大道的一側。遠遠看去，這一片土地被一條小路分為兩大塊，都已經被2米多高的藍色鐵欄圍了起來。根據目測，土地面積超過100畝。盡管四周裝有圍欄，但里面的一些植物已經伸到鐵欄之外。

　　“這塊土地閑置已經超過10年了。”附近一名居民告訴記者，早年間這些土地都是耕地，但被征收以后就被填平，然后就一直閑置在這里。至于為什么土地會被閑置多年，她并不知情。她所知道的是，叢生的野草成了蚊蟲的“天堂”，“夏天就招來很多蚊子，我們住在附近深受其害。”

　　記者進入土地看到，這一片土地已經被各種各樣的草木所覆蓋，不少樹木已經長到2米多高，人走進其中就像走進一片森林一樣。除此以外，草木叢中間常常有老鼠、蛇、鳥類等動物出沒。由于排水不通暢，地面上還形成了一些水溝，長期以來已經發(fā)黑發(fā)臭，黑壓壓的蚊蟲群正在水上“嗡嗡”地飛舞。

　　“這塊土地已經被修整過一次了。”據附近村民反映，兩年前，該土地上的植物已經長得很高，對附近村民生活影響很大。為此，有關單位曾對土地的植物進行一次大鏟除。但很快土地上又長出了大量植物。“此后，就一直沒人過問。”

　　開發(fā)計劃戛然而止?

　　在土地的另一側，則呈現(xiàn)另一番景象:兩三套板房被裝修得井井有條，盡管多年下來，這些板房已被粉塵所覆蓋，仍看得出新建時的豪華:地上鋪上地板磚，屋內被粉刷得雪白。內設多個房間和專門洗手間，有的房間甚至已裝上空調。

　　保安伊先生(音)介紹，這一塊土地原來是屬于長洲實業(yè)公司的，被征收已經超過10年了。“3年前，公司準備開發(fā)這一片土地，于是就在附近建起了辦公室。”附近居民也告訴記者，按照當時的規(guī)劃，土地分兩塊使用，一塊建高級洋房，一塊建高檔別墅。

　　這一計劃，曾經讓附近的不少村民浮想聯(lián)翩。一位村民回憶說，如果這里建成一個高檔的住宅小區(qū)，他們在附近做點小生意也可以賺錢。正當很多人都盼望著小區(qū)建起來時，沒想到的是，該公司的開發(fā)計劃卻戛然而止。

　　兩年前，那時還是長洲實業(yè)公司員工的伊先生被公司告知，他要來這里看守土地。而這幾間新建起來的“辦公室”，這兩年來也就成為了他一個人的辦公地點。

　　附近有一些村民因為看不慣土地就這樣“荒廢”，就來到這里開辟一小塊荒地種菜。“我也曾經當過農民，農民都熱愛土地。”作為保衛(wèi)人員，伊先生不但沒阻止居民的做法，自己也到荒地上開荒種菜。“收獲一點算一點。”

　　“周邊配套不成熟無法開發(fā)”

　　前不久，國土部清查全國1457宗閑置土地，不少城市都榜上有名。記者發(fā)現(xiàn)，西區(qū)這塊閑置土地也在中山本地論壇上引起了網友的關注。

　　隨后記者走訪長洲實業(yè)有限公司。該公司辦公室負責人表示，多年前，該公司購買了這一塊土地大約108畝，計劃作為商品房開發(fā)建設用地。“之所以遲遲沒有開發(fā)，是因為公司考慮到周邊的配套設施沒有發(fā)展成熟，因此擱置了建設計劃。”

　　“幾年前隨著條件逐漸成熟，公司已經做好土地的報建和規(guī)劃工作，計劃動工建設商品房。”該負責人表示，但公司股東出于“套現(xiàn)”考慮，表示要停止建設計劃，將土地出讓。“2009年，公司召開董事會研究決定，將土地掛牌出讓。”據了解，同年年底該土地以將近1億元的價格賣給中山市中洲房地產公司。

　　該負責人表示，由于這一塊土地問題歷史久遠，很多相關細節(jié)他并不了解。“我估計，這一塊土地的價值已經翻了很多倍。”

　　如今，土地已經換了“主人”，保安員伊先生也連同土地一起，轉到了新公司的門下。但他的工作依然是守衛(wèi)著這一塊土地。這一兩天來，新公司派來機器設備，開始鏟除雜草和樹木。伊先生感到很興奮:“我盼望著早一點開發(fā)，我的任務也就結束了。”