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　　大理，洱海是目前中國國內(nèi)一個無污染高原淡水湖泊。前段時間關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)對洱海造成影響，在媒體上引起了公眾的廣泛關(guān)注。現(xiàn)在洱海周邊的樓盤開發(fā)進(jìn)度如何？這些樓盤在開發(fā)過程中對洱海生態(tài)會造成什么樣的影響？帶著疑問，記者走訪了洱海國際生態(tài)城——一個和洱海零距離的高端樓盤。在這里，大理政府和開發(fā)商對保護(hù)洱海生態(tài)做出了很多不同凡響的努力。

　　關(guān)鍵詞：15米，綠化緩沖帶

　　為保護(hù)洱海生態(tài)，開發(fā)商犧牲5000萬土地價值

　　洱海常年水質(zhì)達(dá)到國家三類水標(biāo)準(zhǔn)，部分水域可達(dá)國家二類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，且每三年會自然徹底更換一輪水源。

　　為了避免建設(shè)和業(yè)主入住后對洱海生態(tài)造成負(fù)面影響，洱海國際生態(tài)城主動退規(guī)劃紅線，斥巨資建成一條長1400米，寬15米的綠化緩沖帶。綠化緩沖帶將最大可能的隔絕建筑工地對洱海濕地公園的影響，也將在業(yè)主入住后最大可能的隔絕人類活動對生態(tài)環(huán)境的影響。

　　大理當(dāng)?shù)匾晃粯I(yè)內(nèi)人士告訴記者，“洱海國際生態(tài)城主動建設(shè)的緩沖帶，光是土地價值就有5000萬。這還不包括因此犧牲的建筑面積和利潤。”

　　記者在現(xiàn)場看到，這條綠化緩沖帶實際已經(jīng)建成了400米。同時，洱海國際生態(tài)城開發(fā)商還修建了截洪溝——防止雨水經(jīng)過建設(shè)區(qū)、生活區(qū)后流入洱海。為了防止生活污水排入洱海，開發(fā)商還將在樓盤內(nèi)部安裝中水處理設(shè)備，確保生活污水經(jīng)過處理并不直接排入洱海。

　　關(guān)鍵詞：23%，低碳

　　踐行環(huán)保，政府企業(yè)共同為洱海生態(tài)環(huán)境加分

　　據(jù)了解，洱海國際生態(tài)城用77%的地土建公園和配套，僅用23%的地蓋房。如此超低的密度，在大理可以說是唯一一家！記者從現(xiàn)場看到，站在施工現(xiàn)場，視野里就全是風(fēng)景和綠意。

　　已經(jīng)建成的400米綠化緩沖帶，由于開發(fā)商引進(jìn)了大量的草種和花樹：姿態(tài)萬千的高大喬木，生機(jī)昂然的矮灌喬木相映成蔭，鳥語花香，水面碧波蕩漾，清風(fēng)佛面，加上點綴其間的景觀小品構(gòu)建的節(jié)點——其本身就成了洱海風(fēng)景的一部分，很好的和緩沖帶外圍的濕地、湖泊溶為了一體。

　　另外，作為典型的保護(hù)濕地生態(tài)系統(tǒng)緩沖帶，該景觀帶除具有較好的環(huán)境美化，污染凈化功能外，還兼有提供環(huán)保教育以及休閑觀光的作用。更重要的是，洱海保護(hù)示范綠化帶的建設(shè)，體現(xiàn)了大理市政府和相關(guān)企業(yè)保護(hù)洱海的決心，以及“兩保護(hù)兩開發(fā)”的成果。

　　洱海國際生態(tài)城的營銷總監(jiān)向記者介紹，該樓盤從建筑上也在努力向“低碳”、環(huán)保的理想人居靠攏。除了營造人類與自然的和諧以外，其次是一個合理布局的社區(qū)環(huán)境，再者是為人們提供回歸自然，享受全新自然的健康生活方式。洱海?國際生態(tài)城嘗試全項目推行太陽能供熱、照明，風(fēng)能發(fā)電，空氣熱泵等先進(jìn)環(huán)保節(jié)能配套，努力打造出大理首個使能耗降到最低，二氧化碳排放降到最低低碳經(jīng)濟(jì)綜合地產(chǎn)項目。