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    2　價格監管

　　規范教育收費 降低虛高藥價

　　●報告摘錄

　　張茅表示，要加大清費治亂力度，繼續取消部分收費項目；逐步有序取消政府還貸二級公路收費項目；規范幼兒園、高中擇校費和高等教育收費；配合新醫療改革方案，降低虛高的藥品價格，規范醫療服務收費項目，降低收費標準。

　　●應對舉措

　　張茅指出，圍繞促進經濟平穩較快增長、擴大內需，加大價格監管力度，減輕企業不合理負擔；開展教育收費、醫藥價格檢查，緩解民生價格矛盾；加強市場價格監管，打擊價格欺詐、行業自律價、壓級壓價等不正當價格行為，營造良好的消費環境。

　　■ 專家解讀

　　規范收費有利增強消費信心

　　昨天，中消協律師團團長、北京市律師協會消費者權益保護委員會主任邱寶昌指出，教育、醫療是涉及千家萬戶老百姓消費支出的大項，這兩個領域的亂收費問題也是長期存在。在眼下經濟危機時期，規范教育、醫療收費，有助于緩解老百姓的經濟壓力，也有利于增強消費信心。

　　邱寶昌認為，對學校，政府部門還應該具體規范收費范圍，明確哪些該收費，哪些費用不能收，特別是像擇校費，應該明確禁止，防止學校變相收取，而贊助費也要與學生上學分開。而藥品價格，除了加強監管外，還應改變藥品流通模式，允許多個廠家通過公平競爭競價，有效降低藥價。本報記者 廖愛玲

　　3　房市車市

　　房市車市低迷 消費熱點降溫

　　●報告摘錄

　　張平表示，房地產和汽車市場低迷，消費熱點降溫。1-11月，全國商品房銷售面積同比下降18.3%；11月份汽車銷售量下降14.6%。

　　●應對舉措

　　張茅表示，要認真分析和研究房地產市場形勢，正確引導和調控房地產市場。落實和完善促進合理住房消費的政策措施，促進中小戶型、中低價位普通商品房開發建設，加快發展二手房市場和住房租賃市場。從嚴控制廉租房租金，規范地方政府土地出讓行為，抑制地價過快上漲。

　　■ 專家解讀

　　房市發展 房價須回歸理性

　　報告中提到，“房地產市場動蕩可能引發一些負面影響，而高房價適度回調有利于房地產業回歸理性健康發展，但要避免房價大幅下跌”。

　　這與之前官方一直強調的房價應維持穩定有所不同，中國社會科學院金融研究所金融發展室主任易憲容昨日在接受本報記者采訪時表示，這說明中央已經看到房價下調已成既定事實。

　　易憲容表示，目前房地產行業在制造各種概念與名詞，希望中央政府的房地產政策重新回到2007年的房地產市場，希望借助保證經濟增長及擴大內需來保持房地產的暴利模式，但“這種愿望只能會落空”，因房地產市場要得以發展，必須讓房地產市場由投資為主導的市場向消費為主導的市場轉移，而在這轉移過程中，房地產價格回歸理性是根本所在。