国产一区二区视频在线I日韩丝袜视频I亚洲一区avI久久久久网址I久章草在线I久久成人18免费网站Iwww.99热精品I婷婷激情久久

　　坐在北京寫字樓的一家咖啡館靠窗的位子，建筑設計師小張等人的時候，又習慣地打開電腦：他的老板讓他24小時在線電話，10小時在線上網，以保持隨時的溝通。

　　小張是一個很有才華的設計師，擅長建筑結構設計。5年前從英國留學回來，進了一家澳大利亞的設計師事務所。

　　那時候，國外設計師在北京很火，但凡豪宅項目，都喜歡找澳洲或英國的設計師來做戶型設計和樣板間設計。

　　但是這樣的好日子沒有持續太久，2年以后，那家澳洲設計師事務所倒閉了。小張收拾自己的東西，從辦公室離開的時候，仍記得他的澳洲老板嘴里說著：“不可思議，我是最好的設計師，竟然在中國倒閉了”。

　　為什么會這樣？

　　小張清楚記得他幫澳洲設計師事務所做的第一個設計案例。當時北京一家開發商要在東四環和東三環之間做一處別墅，地段稀缺，高價聘請了他們來做設計。

　　澳洲設計師習慣了做事仔細認真，而且從不加班的工作方式。他們不厭其煩地一趟一趟去工地踏勘，3個月后，他們終于把自己認為完美的設計圖紙提交給了中方。

　　中方開發商立即付了他們設計費，并且表示以后永遠不會跟他們合作。

　　中方開發商坦承地說：“我們要的是效率，房子這么好賣，圖紙要等你三個月，我都錯失了市場機會！”

　　的確，在外國設計師們仔細認真地做中國設計圖紙的時候，中國的設計師們正在發揮“中國速度”：外國設計所需要三個月拿出來的圖紙，中國設計師事務所只要2個星期，雖然中國設計師肯24小時加班，但是2個星期拿出來的圖紙，與三個月做出來的圖紙，差別是肯定有的。

　　談到建筑節能的問題，小張笑了說：“房子這么好賣，哪里會有開發商愿意花費時間做建筑節能設計，即便做了，又有多少能落實到施工上呢？”

　　小張從上述澳洲設計師事務所離開以后，去了一家中國設計師事務所，從此便開始了“中國設計師式的生活”：每個人要同時盯三個項目，每個月有20天在出差，電腦和手機要隨時開機。

　　當然，中國設計師事務所應對客戶的催促，也有了自己的辦法，凡事都有模板可以套用，項目設計沒開始就已經完成了一半。小張有一次完成了一個甘肅的30萬平方米的住宅設計項目，竟然一趟現場都沒有去。

　　“垃圾建筑，垃圾設計�！毙�張嘴里嘟囔著，但是又面對現實出于無奈。由于房子太好賣了，開發商壓根不把設計當回事，只知道壓低設計費。2000年的時候，設計費還能要到每平方米200元，如今已經降低到每平方米50元，有的還低到了30元。

　　開發商要求時間很緊，從接下來項目，一般一個星期就要出圖紙。因為開發商要拿著圖紙去投標競爭土地。

　　說到建筑節能的設計，小張說，不在于采取了什么先進科技，而在于能夠因地制宜地多利用自然資源，少利用消耗能源。這樣要求的前提是設計師要充分去現場調研，并能夠利用一切可利用的就地取材的節能技術。例如，能夠在屋頂種植綠色植物，就不要做隔熱層。

　　但是這都需要時間，細心和耐心。在房地產市場高度膨脹發展的今天，誰又能給設計師們這么多時間和耐心去做好建筑節能設計呢？