一、規(guī)劃地塊基本情況
規(guī)劃地塊為百泉大道、永安路、長安路、七里河北街圍合范圍，規(guī)劃用地面積約125公頃（1875畝）。現(xiàn)狀武家莊村村民住宅全部位于規(guī)劃百泉公園范圍內(nèi)，村域面積約1272畝。此外，還有百泉灌區(qū)占地約468畝。
二、規(guī)劃編制情況
2010年初，市規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)在開發(fā)區(qū)組織召開了百泉公園區(qū)片改造辦公會(huì)，為促使規(guī)劃方案更加科學(xué)完善，提出對(duì)公園區(qū)片先進(jìn)行規(guī)劃
專題研究，而后再進(jìn)行規(guī)劃方案
設(shè)計(jì)，并在會(huì)上對(duì)公園西側(cè)開發(fā)用地提出了規(guī)劃設(shè)計(jì)意見和建議，明確了建筑密度、容積率、道路
綠化等方面的技術(shù)指標(biāo)要求。隨后，開發(fā)區(qū)管委會(huì)根據(jù)百泉公園區(qū)片改造辦公會(huì)要求，委托市規(guī)劃
設(shè)計(jì)研究院編制完成了《百泉休閑（度假）公園發(fā)展規(guī)劃研究》，并通過了專家咨詢?cè)u(píng)審。該規(guī)劃于近期提交了市規(guī)委會(huì)研究，會(huì)議提出部分修改意見，現(xiàn)正在方案完善中。
三、招標(biāo)設(shè)計(jì)組織安排：
1、此次活動(dòng)委托方為開發(fā)區(qū)管委會(huì)，區(qū)規(guī)劃分局負(fù)責(zé)具體承辦，擬邀請(qǐng)幾家國內(nèi)一流的
園林設(shè)計(jì)單位作為被委托方。
2、為了更加規(guī)范
招投標(biāo)的活動(dòng)安排，擬邀請(qǐng)一家省、市區(qū)內(nèi)有資質(zhì)的
招投標(biāo)公司作為中介機(jī)構(gòu)，來承擔(dān)此次招投標(biāo)的中介服務(wù)工作。有關(guān)活動(dòng)細(xì)節(jié)則由區(qū)管委會(huì)與招投標(biāo)公司協(xié)商擬定。
3、根據(jù)《
城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》的標(biāo)準(zhǔn)，公園、游樂場及其它
園林規(guī)劃的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)為0.8萬元/公頃，本次規(guī)劃地段約為125公頃，即規(guī)劃設(shè)計(jì)總費(fèi)用約為100萬元。規(guī)劃招標(biāo)方案階段擬定為總設(shè)計(jì)費(fèi)用的20%，即為20萬元。考慮各
設(shè)計(jì)單位報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素，及方案優(yōu)劣的不確定性，擬定投標(biāo)標(biāo)底為12-20萬元，根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果定價(jià)，中標(biāo)方案20萬元，第二名15萬元，第三名12萬元，第四名、第五名為10萬元。
4、規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后，邀請(qǐng)市內(nèi)外相關(guān)專家進(jìn)行方案審查和評(píng)選，選出最優(yōu)方案為中標(biāo)方案，中標(biāo)單位可完成后續(xù)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容。
5、
園林施工圖設(shè)計(jì)在規(guī)劃設(shè)計(jì)完成審批后再進(jìn)行，相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用再協(xié)商議定。
