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住建部:落實各項支持政策構建城市更新可持續模式

2025-05-22 09:07:14         來源:證券時報     瀏覽次數:

  近日,指導實施城市更新行動的綱領性文件《關于持續推進城市更新行動的意見》出臺,部署推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設,并明確一系列支持政策。在5月20日召開的國新辦新聞發布會上,住房城鄉建設部副部長秦海翔表示,住建部將會同相關部門,落實各項支持政策,健全多元化投融資方式,引導經營主體參與,建立起政府引導、市場運作、公眾參與的城市更新可持續模式。

  實施城市更新行動,需要強有力的政策支撐保障。在用地方面,自然資源部總規劃師張兵在會上介紹,自然資源部將進一步完善規劃管控、用途管制、土地儲備、土地供應、不動產登記等全鏈條的政策機制,出臺更多實用有效的用地政策。

  在財稅支持方面,2025年中央預算內投資專門設立城市更新專項,并擴圍支持城市危舊住房、老舊街區(廠區)轉型提質等工程。國家發展改革委固定資產投資司負責人趙成峰在會上透露,國家發改委將于今年6月底前下達2025年城市更新專項中央預算內投資計劃。

  在金融支持方面,金融監管總局將研究出臺專門的城市更新項目貸款管理辦法(以下簡稱“新辦法”),明確貸款條件標準,滿足城市更新行動金融需求,提高金融服務的及時性和有效性。據金融監管總局統計與風險監測司司長廖媛媛介紹,新辦法要求城市更新貸款實行項目清單制管理,由城市政府對項目進行初選,金融機構對備選項目自主評審,形成城市更新貸款項目清單。金融機構自主決策,針對不同類型的項目特點,合理合規設置業務品種、貸款額度、期限、利率、還款方式等。

編輯:liqing

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