近日，指導實施城市更新行動的綱領性文件《關于持續推進城市更新行動的意見》出臺，部署推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，并明確一系列支持政策。在5月20日召開的國新辦新聞發布會上，住房城鄉建設部副部長秦海翔表示，住建部將會同相關部門，落實各項支持政策，健全多元化投融資方式，引導經營主體參與，建立起政府引導、市場運作、公眾參與的城市更新可持續模式。

　　實施城市更新行動，需要強有力的政策支撐保障。在用地方面，自然資源部總規劃師張兵在會上介紹，自然資源部將進一步完善規劃管控、用途管制、土地儲備、土地供應、不動產登記等全鏈條的政策機制，出臺更多實用有效的用地政策。

　　在財稅支持方面，2025年中央預算內投資專門設立城市更新專項，并擴圍支持城市危舊住房、老舊街區（廠區）轉型提質等工程。國家發展改革委固定資產投資司負責人趙成峰在會上透露，國家發改委將于今年6月底前下達2025年城市更新專項中央預算內投資計劃。

　　在金融支持方面，金融監管總局將研究出臺專門的城市更新項目貸款管理辦法（以下簡稱“新辦法”），明確貸款條件標準，滿足城市更新行動金融需求，提高金融服務的及時性和有效性。據金融監管總局統計與風險監測司司長廖媛媛介紹，新辦法要求城市更新貸款實行項目清單制管理，由城市政府對項目進行初選，金融機構對備選項目自主評審，形成城市更新貸款項目清單。金融機構自主決策，針對不同類型的項目特點，合理合規設置業務品種、貸款額度、期限、利率、還款方式等。