建水朱家花園位于云南建水古城的建新街中段，是清末鄉(xiāng)紳朱渭卿兄弟建造的家宅和宗祠。占地2萬(wàn)多平方米，其中建筑面積5000多平方米，主體建筑呈“縱四橫三”布局，為建水典型的“三間六耳三間廳，一大天井附四小天井”式傳統(tǒng)民居的變通組合體建。房舍格局井然有序，院落層出迭進(jìn)，計(jì)有大小天井42個(gè)，房屋214間。整組建筑陡脊飛檐、雕梁畫(huà)棟、精美高雅。庭院廳堂布置合理，空間景觀層次豐富且變化無(wú)窮，形成“迷宮式”建筑群。目前，已成為集住宿，觀賞，旅游，娛樂(lè)為一體的，有一定規(guī)模和檔次的，有品味、有豐富文化內(nèi)涵的旅游精品景點(diǎn)。

　　建筑布局

　　建水朱家花園是一組規(guī)模宏大的清代民居建筑，有“西南邊陲大觀園”之稱(chēng)。朱家花園坐南朝北，入口為垂花大門(mén)。

　　左側(cè)沿街的10間“呆腳樓”與其后的“跑馬轉(zhuǎn)角樓”相連，是當(dāng)年的帳房和資供應(yīng)鋪面等，是朱家經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口貿(mào)易，買(mǎi)賣(mài)大錫、洋紗布匹、食鹽、煙土的“朱恒泰”總商號(hào)。右側(cè)前為家族祠堂，后為內(nèi)院。祠堂前有水池，水上有戲臺(tái)、亭閣、庭蔭花木等。水池邊有右欄。

　　整組建筑的正前為三大開(kāi)間的花廳，左右兩側(cè)為小姐“繡樓”。花廳前是花園，左右對(duì)峙透空花墻，將其自然分隔為東園和西園。花園正前有荷池，樹(shù)叢，苗圃，花圃散布其間，形成一座既典型而又富地方特色的南方私家園林。

　　朱家花園內(nèi)雅外秀、形制規(guī)整、布局靈活，空間豐富、層次漸進(jìn)，環(huán)境清幽、色彩淡雅、裝修有度、結(jié)構(gòu)統(tǒng)一，在豐富的形式中包容了深刻的文化內(nèi)涵，是內(nèi)地文化與邊疆文化相結(jié)合的產(chǎn)物，具有較高的建筑藝術(shù)價(jià)值。

　　藝術(shù)景觀

　　一個(gè)相當(dāng)豪華的大院顯現(xiàn)出長(zhǎng)長(zhǎng)一串景觀，既顯現(xiàn)出朱家隔世的繁華盛居，又鋪張了家庭禮儀的空間規(guī)矩。

　　其實(shí)，朱家花園的每一片磚瓦，每一幅字畫(huà)都在透露著這個(gè)家族內(nèi)心的秘密。所有富有寓意的精妙絕倫的門(mén)窗雕花，讓我們感受到的依然是一個(gè)家族在傳統(tǒng)的道德禮儀下面，那顆豐富而深厚的內(nèi)心，那種寶貴、神圣而傳統(tǒng)的堅(jiān)持。

　　庭院寄情，故跡懷古，這里精美的家居藝術(shù)蘊(yùn)藏的是朱家族人以和為貴的宗族觀念和對(duì)家族興旺的誠(chéng)摯祈盼，承栽著朱家族人百年來(lái)的夢(mèng)想與榮耀，歷史的留念渲染著朱家的傳奇故事。

　　朱家花園是建水珍貴的建筑歷史文化遺產(chǎn)，是漢族建筑藝術(shù)和當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族建筑藝術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。雕刻繪畫(huà)吸納了少數(shù)民族的內(nèi)容和技巧，增添了特色。朱家花園建設(shè)中十分重視住居與當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境相協(xié)調(diào)，融為一體。花園內(nèi)種植有竹木花日，建有荷花魚(yú)水池，保留有稻田，使居住融入江南水鄉(xiāng)景色。水上戲臺(tái)使觀眾感到空氣清新。40多個(gè)天井增添了采光面。門(mén)窗雕刻精細(xì)，內(nèi)容多樣，既有利于通風(fēng)，又使人感到美觀。房?jī)?nèi)的床、桌、椅、凳等均是紫木雕，是清代風(fēng)格的體現(xiàn)。

　　朱家花園的建筑藝術(shù)和技巧、布局和設(shè)計(jì)、雕刻和彩繪等在今天的建筑中仍然有許多內(nèi)容值得繼承和借鑒，對(duì)于推進(jìn)民族建筑藝術(shù)文化和裝飾文化有重要的作用。

　　朱家花園是一個(gè)讓人震撼的整體，見(jiàn)之讓人想起頤和園，想起《紅樓夢(mèng)》里的大觀園。說(shuō)讓人震撼是有原因的，一是西南邊陲能出現(xiàn)這樣大規(guī)模的建筑本身就讓人驚嘆；再是其為私家豪宅更令人噓噓，三是其建筑中的人文、地理和工藝水平之高更是讓人難以想象。

　　可以這么說(shuō)，臨安古城如果沒(méi)有朱家花園，那是不算出眾的，作為私人豪宅的朱家花園為什么會(huì)成為一座城池的代表之作呢？這跟千百年的中國(guó)歷史體制有很多的牽扯，當(dāng)然也是千年歷史的歸結(jié)，這從朱家的興衰史就可以演義出來(lái)，它鉤沉的內(nèi)涵大抵也是深厚無(wú)比的，至少是一個(gè)潮流演變的里程碑。如此巨大規(guī)模而又保存完好的民居建筑群在國(guó)內(nèi)實(shí)屬罕見(jiàn)。原國(guó)家文物局局長(zhǎng)孫鐵青曾揮毫題詞：“朱家宗祠，華麗民居，旅游開(kāi)放，建水一奇”。

　　大凡到過(guò)建水的人都會(huì)對(duì)朱家花園推崇倍至，他們總是戀戀不舍地說(shuō)這里極好、極美，哪怕在里面住上一夜也是幸福的。然而，在這樣精美民居中徜徉的游客，又有多少人會(huì)關(guān)心這幢老房子最初的主人。他們究竟是怎樣的一群人？他們有過(guò)怎樣的故事？他們的后人，如今又都去了哪里？