CHLA：生態，是現今的熱門話題。旭輝在生態住宅、綠色建筑的打造上，是如何考慮的？

　　龔園：“綠色建筑”是我們努力的方向，旭輝北京設計部成立了一個研發小組，目前研究的課題為“效能住區”。往往對于住區的思考，從戶型、使用空間等考慮多一些，但現在我們也要從景觀的方面去考慮，如何讓住區變得更為高效節能。效能住區分為三方面，第一，建筑立面運用更加環保節能材料；第二，室內空間讓人們在入住時不必購買過多的家具，結合墻體設置空間，提高居住效率；第三，室外如景觀照明、鋪裝材料、雨水收集等方面，以及后期互聯社交的場所設置和小區物業人性化的打造。

　　我們所提到的“生態”，可能更多與市政、濕地公園等聯系較多，但這一層面是廣義的；從狹義來講，景觀材料、景觀技術、景觀研發、景觀使用功能、景觀參與度與舒適度等，都是“生態”的組成部分。旭輝更加關注的是人文生態，希望建造的居住區是人們可以真正參與進來，停留駐足的。目前旭輝的產品里面有四大景觀主題：陽光草坪、老年活動、兒童游樂和健身步道。我們希望可以通過生態環境的構造，讓人們真正參與進來，將這四種互動的空間貫穿到每一個住區項目中去，并通過提高鋪裝材料的滲水率和雨水收集等方式實現生態效果。而對于苗木來講，旭輝有著不同的軟景體系，例如別墅項目，通過植物的層次和密度來營造景觀；商辦項目，通過植物的空間感來體現；高端項目，擺脫以往運用點景樹或孤賞樹的思路，旭輝更多會選擇原生樹種，組成豐富的植物組團。

　　我認為，每一個人并非過客，他們愿意把有限的時間和空間投入到住區景觀中，除了依托單純的硬質景觀和軟質景觀之外，更要依靠于景觀主題、景觀節點和景觀軟裝等來提升。旭輝期望通過在人居空間中，堅持以生態、效能、參與、舒適等理念，打造出屬于旭輝特有的住區風格和產品品牌。

　　CHLA：新常態模式下，請您談談房地產行業未來的發展方向？旭輝集團未來如何積極應對這種現狀？

　　龔園：在我看來，如今的大數據時代，房地產依舊是國家的支柱型產業，未來的五年還會繼續發展下去，對于北京這個人口密集的區域來說，市場不會減少。這對于旭輝來說，其實是個機遇，因為產品更偏重于大眾化的方向。在大城市生活和工作，往往要先立家、再立業。現在的互聯網時代，每個人的全部信息、社交都在這個社會中進行交換。人，在選擇住區環境時，更加注重的是使用功能和使用空間。因此，效率、功能、綠色、生態，都將成為未來房地產發展的大方向。那么對于行業來說，關注人的生活方式以及需求，是我們今后要遵循的路。

　　在未來，旭輝要做的是力求創新、保證質量和打造品牌，同時還要具備互聯網思維，去發現客戶的關注點和敏感點，并不斷調整和平衡。我期望未來在旭輝北京的住區環境里，可以讓景觀真正融入到社會生活中去，讓小區的參與和體驗性更強，成為真正的宜居環境。

　　地產商往往對成本是極為苛刻的，但龔園先生的表述，讓我們在這份苛刻中，感悟到的是作為甲方對于景觀的深入思考，以及構筑美好生活的用心程度。注重人文需求，提倡生態、效能，期望用景觀節點塑造人們在人居環境中的駐留空間，滿足現代人的社交愿望，這是旭輝精心樹立的品牌風格，更是每個行業人應該有的設計實踐。