讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，讓本該正常發(fā)揮的作用切實(shí)發(fā)揮到位，綠色建筑的本質(zhì)其實(shí)就在于此。只要我們把本該做好的事做好，綠色建筑就能從1.0版升級(jí)到2.0版，就能真正從示范階段進(jìn)入適用期。

　　近年來，在政策的大力推動(dòng)及各方的積極努力下，綠色建筑不論地域普及還是工程案例數(shù)量，或是技術(shù)運(yùn)用水平等都有了長足的進(jìn)步。在綠色建筑咨詢?cè)O(shè)計(jì)的實(shí)踐中，我們也會(huì)遇到種種實(shí)際問題，正常解決問題的同時(shí)，針對(duì)性地分析、總結(jié)與反思，是取得下一步發(fā)展的基礎(chǔ)。總體而言，當(dāng)前綠色建筑需要應(yīng)對(duì)的問題主要表現(xiàn)在以下3個(gè)方面。

　　首先是在項(xiàng)目過程中，咨詢與設(shè)計(jì)分成兩個(gè)團(tuán)隊(duì)完全獨(dú)立工作問題。幾年前的建筑工程設(shè)計(jì)還沒有“綠色咨詢”的概念，近年來隨著綠色建筑的發(fā)展需要，綠色咨詢的觀念逐漸被越來越多的項(xiàng)目接受，現(xiàn)如今似乎已經(jīng)成為綠色建筑工程設(shè)計(jì)、建造中不可或缺的一部分。

　　綠色咨詢業(yè)務(wù)的發(fā)展，對(duì)設(shè)計(jì)來說，解決了評(píng)價(jià)體系節(jié)能節(jié)水節(jié)地節(jié)材改善室內(nèi)外環(huán)境這些原則，與現(xiàn)行設(shè)計(jì)體系建筑結(jié)構(gòu)水暖電專業(yè)配置，相互之間不嚴(yán)格對(duì)應(yīng)的矛盾，對(duì)綠色建筑理念的快速普及功不可沒，給設(shè)計(jì)、施工快速綠色化提供了必要支撐。

　　然而，咨詢?cè)O(shè)計(jì)兩支團(tuán)隊(duì)甚至兩家企業(yè)、各有流程的分工協(xié)作方式，卻很難找出比“達(dá)標(biāo)”更深刻的共同利益目標(biāo)，也就是說這一協(xié)作方式在實(shí)踐中很難把綠色建筑追求因地制宜實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的本質(zhì)，深切地落實(shí)到建筑工程設(shè)計(jì)中去，多半情況下只是在滿足標(biāo)準(zhǔn)條文的“對(duì)標(biāo)要求”，使綠色建筑開始徘徊在比較低的水平。

　　其次是綠色建筑沒有達(dá)成與人們預(yù)期相符合的效果。一些綠色建筑只是申請(qǐng)“設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)”，并沒有申請(qǐng)“運(yùn)行標(biāo)識(shí)”的興趣；一些綠色建筑采用的“綠色技術(shù)”并沒有表現(xiàn)出節(jié)省的效果，反而更加浪費(fèi)；一些綠色建筑采用的“綠色技術(shù)”雖然建設(shè)了但實(shí)際上根本不能運(yùn)行，或者運(yùn)維費(fèi)用很高根本用不起。

　　對(duì)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行效果的監(jiān)測結(jié)果以及信息公開公示，這些能夠推動(dòng)行業(yè)整體進(jìn)步的信息，往往很難查找，甚至被視為“商業(yè)秘密”。針對(duì)效果的量化信息缺失，使人們對(duì)于綠色的理解，往往只是停留在定性的、想象的層面，與親眼所見的問題比對(duì)，更加劇了預(yù)期和效果的差距。

　　最后是綠色建筑的實(shí)施并沒有讓老百姓得到應(yīng)有的實(shí)惠。綠色建筑的“標(biāo)識(shí)”，能讓開發(fā)商增加新的賣點(diǎn)，或許還能獲得更多的租售收益，但對(duì)于老百姓而言，即便是采暖費(fèi)、電費(fèi)這些生活支出，也難以找出多少看得見的減少。

　　以家居照明為例，以前是燈泡便宜耗電多，現(xiàn)在照明耗電少了，可燈泡卻貴出了更多，對(duì)于家居生活這真的劃算嗎？風(fēng)電光伏熱泵等等技術(shù)的大量使用，會(huì)讓生活成本或者運(yùn)行成本、用能成本產(chǎn)生真實(shí)的下降嗎？大量的政策補(bǔ)貼、技術(shù)創(chuàng)新產(chǎn)生的收益，或許消耗在各種所謂“商業(yè)模式”中，又有多少能真正流向社會(huì)、流入尋常百姓家呢？