（五）合同的解除和終止

　　1.合同的解除：

　?。?）發包人承包人協商一致，可以解除合同；

　?。?）停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

　?。?）有下列情形之一的，發包人承包人可以解除合同：

　　因不可抗力致使合同無法履行；

　　因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

　?。?）承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

　　合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　2．合同的終止：

　　發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　?。┻`約及違約責任和爭議解決方式

　　1．發包人違約的情形：

　?。?）發包人不按合同約定支付工程款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

　?。?）發包人收到竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

　?。?）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　2．承包人違約的情形：

　　（1）因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

　　（2）因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準；

　?。?）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

　　當發生上述情形之一時，承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。

　　3.爭議解決方式

　　合同在履行過程中發生的爭議時，有雙方當事人協商解決，協商不成的，向工程所在地的人民法院提起訴訟。