“當時我拿到西安灃西規劃圖時差點沒哭出來，當地政府包括水利部門已經做了決定，要把主河槽修直，在第一道平行線的外面有泄洪區和濕地區，然后對岸另一條平行線是防洪堤，這種布局把城市、河流完全割裂開來。然后政府讓我去做景觀設計，即在中間的三角形地帶建濕地公園?？墒?，在如此封閉的范圍內做這些經濟投入巨大的、占地幾十平方公里的濕地公園，無法帶動任何經濟發展，這種河道的工程也無法給生態帶來任何好處，這令我感到非常難過。”根據李建偉的設想，這里有著優越的濱水資源，新城應該利用好這一資源稟賦，沿河、沿岸組團發展，分布住宅、商業、以及相關產業配套，使灃西成為一座優美的濱水新城。

　　在他看來，現在國內的城市規劃過于注重產業布局、交通橋梁、商業配套和綠地指標，而對資源稟賦、通風光照、人的活動方式等考慮不夠充分。因此，城市各個部門缺乏溝通和統籌，往往是各干各的，結果景觀也做了很多，但是卻不夠人性化，城市的整體景觀沒有體現出來。“這就需要景觀統籌規劃，它就像是粘合劑，把各個部門整合到一起，繪制出一張生態宜居的藍圖。讓景觀融入到規劃、道路、建筑、橋梁等等所有的城市要素之中去”

　　看好城市運營商

　　隨著新型城鎮化的路線圖漸漸清晰，變革已經悄然在房地產業中展開。王石最近明確提出，萬科的新翼就是城市配套供應商即公園、博物館、學校、醫院等。金科也將城鎮建設服務商作為集團發展的戰略定位。對于房地產業發生的變革，李建偉認為，這將有助于景觀統籌的實現。

　　他表示，目前中國開發商也在向歐美不動產公司學習，從過去的零售向自我持有轉變，以長期獲益。精明的開發商在進行區域開發時必須考慮到后期項目運營，因而，他們將格外重視景觀規劃，使項目獲得更好的競爭優勢。

　　對于這種轉變，李建偉認為，景觀設計應更加注重現代社會的交流與互動。歐美國家的社區景觀與國內不同，這些景觀園林不僅僅是為“看”，更是為了“用”，成為人們日常生活中不可缺少的一部分，無論是兒童、青年、老人都有合適的空間與自然交流，享受健康、舒適的城市生活。

　　“這主要是由于文化傳統的區別造成的，景觀的打造依據的是生活習慣。西方人喜好戶外運動，所以在像綠道、戶外運動場等成為了西方社區的‘標配’。中國人則比較含蓄，習慣于生活在自己的院落和圈子里，比較注重私密性。但隨著現代生活方式的轉變，中國人也開始熱衷于戶外運動，一方面是出于健康的考慮，另一方面，也通過戶外健身場所增進社交溝通。”李建偉認為，對于房地產項目而言，景觀不能僅僅成為一個賣點，而是一種新的生活方式，是新時代人們社會生活的一種選擇。

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