永興島 資料圖片

　　在三沙建市一周年之際，三沙市人民政府正式批準實施《三沙市永興島兩區(qū)兩路建設(shè)規(guī)劃》。規(guī)劃區(qū)東起機場路，西止永樂路，北起永興碼頭、南至琛航路。其中，“兩區(qū)”指永興碼頭續(xù)建工程港口區(qū)和永興島西南側(cè)的居民點區(qū)；“兩路”指北京路和宣德路。是三沙市公共管理與商貿(mào)服務(wù)中心；城市主要港口和主要居住地。

　　永興島“兩區(qū)”“兩路”建設(shè)規(guī)劃，嚴格按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的程序編制，經(jīng)過了三沙市人民政府組織的專門論證，全國資深專家評審，島上公示和市人民政府多次審查，是一部既符合永興島現(xiàn)狀實際，又符合永興島未來發(fā)展趨勢的規(guī)劃。規(guī)劃批準實施，正式結(jié)束了永興島以往沒有法定規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)的歷史，是三沙市有效行使行政管轄的重要舉措，將有效地統(tǒng)籌引導(dǎo)永興島的各項開發(fā)建設(shè)，規(guī)范建設(shè)用地與建設(shè)工程規(guī)劃管理，促進三沙市政權(quán)建設(shè)和永興島的經(jīng)濟發(fā)展，促進南海主權(quán)的維護。

　　規(guī)劃對島上交通道路在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進行了合理規(guī)劃布局；對于島上居民居住安排，專門規(guī)劃了主要供島上居民居住的生活區(qū)。規(guī)劃注重局部與全島協(xié)調(diào)。既在規(guī)劃區(qū)內(nèi)對各類建設(shè)用地和各項建設(shè)工程進行了系統(tǒng)安排，同時，在城市道路、給水、排水、電力、電信、環(huán)境保護與環(huán)衛(wèi)設(shè)施等方面，與全島的相應(yīng)設(shè)施進行了有效銜接與協(xié)調(diào)。規(guī)劃注重近期與遠期結(jié)合。既對近期要建設(shè)的項目，進行了逐項定位、定量安排；同時，對遠期發(fā)展要建設(shè)的主要項目，也進行了逐項用地安排，做到了近期與遠期的有機結(jié)合。規(guī)劃注重定性與定量并舉。針對永興島的實際，規(guī)劃既提出了總規(guī)層面規(guī)劃區(qū)功能結(jié)構(gòu)、總體功能定位和各組團功能定位的定性表述，又對各地塊用地面積、開發(fā)強度等提出了定量控制要求，做到定性與定量并舉。

　　規(guī)劃批準實施，表明已具有法定效力。三沙市人民政府相關(guān)主管部門將依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，嚴格審查規(guī)劃區(qū)內(nèi)各部門、各單位和個人的建設(shè)用地和各項建設(shè)工程。對于現(xiàn)狀已占用的建設(shè)用地和建設(shè)工程，將在調(diào)查研究基礎(chǔ)上，區(qū)別不同情況，依法處理；對于需新增建設(shè)用地和新建建設(shè)工程的，將要求用地和建設(shè)的單位與個人，依法向市政府相關(guān)主管部門提出申請，由市政府相關(guān)主管部門依法批準之后方可使用土地和開工建設(shè)。未經(jīng)批準自行占地與動工建設(shè)的，屬違法建設(shè)，市政府將依法嚴肅查處。