華南植物園里面的8棟違建別墅連成一片，大部分仍未完工

　　城管部門3次發(fā)出責(zé)令限改通知書，但別墅依舊建設(shè)至今。近日，在二沙島違建風(fēng)波未平之時(shí)，華南植物園內(nèi)又驚現(xiàn)總面積過千平方米的違建別墅群。記者從天河區(qū)城管部門獲悉，28日城管部門已責(zé)令要求該工地停工，一旦確定該別墅群為違法建設(shè)，將要求業(yè)主方將其拆除。而華南植物園昨日則在官網(wǎng)發(fā)出聲明，稱該項(xiàng)目的手續(xù)正在報(bào)批中。

　　8棟別墅已經(jīng)基本建成

　　“華南植物園內(nèi)建了一排很漂亮的別墅。”近日，有市民報(bào)料，稱在華南植物園內(nèi)游玩，行至園內(nèi)琪林苑前路段時(shí)，驚訝地發(fā)現(xiàn)馬路對(duì)面的一個(gè)人工湖沿岸，有一排漂亮的別墅群。

　　28日中午12點(diǎn)30分，記者來到位于天河區(qū)龍洞的華南植物園，由于陰雨天氣，公園內(nèi)游人不多。隔著一人工湖，記者看到了湖對(duì)面沿岸還未建設(shè)完工的別墅群。在建的別墅群區(qū)在溫室群景區(qū)的左側(cè)，白墻藍(lán)瓦，背樹面湖。別墅群被藍(lán)色的圍蔽墻圍著，別墅外部裝有施工的腳手架和安全網(wǎng)，但是工地內(nèi)并無工人施工。8棟錯(cuò)落有致的別墅基礎(chǔ)建設(shè)已經(jīng)完成，別墅區(qū)前面一棟綜合辦公樓已建到三四層高。據(jù)悉，這些別墅都是2層建筑，每層有2~3間房，小別墅單層面積百余平方米，大的近200平方米。房中都有觀景天臺(tái)或窗，大部分都有獨(dú)立衛(wèi)生間。別墅區(qū)依山傍水，游泳池等一些豪華的配套設(shè)施散落在一片蔥郁的“私家園林”里。

　　記者發(fā)現(xiàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)沒有安全責(zé)任告示牌，也找不到按要求必須公示標(biāo)明的施工單位、項(xiàng)目名稱、業(yè)主單位等信息的牌子，也沒有安全責(zé)任告示牌，更無監(jiān)理單位公示信息。

　　整改令下后別墅照樣建

　　“我們已經(jīng)來過不知道多少次了，但是很難管。”天河區(qū)長(zhǎng)興街城管執(zhí)法隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這處違建所在地是華南植物園的“科學(xué)家之家”工地，從2009年12月開始動(dòng)工。2010年1月，執(zhí)法隊(duì)發(fā)現(xiàn)了該處的違建情況，并于2010年1月4日、1月11日、3月10日三次發(fā)出責(zé)令限改通知書，但工地一直沒有執(zhí)行，依然繼續(xù)建設(shè)。

　　據(jù)悉，城管部門多次要求業(yè)主方和施工方提供相關(guān)的材料，但時(shí)至今日，施工必須具備的用地批準(zhǔn)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證三證，業(yè)主方均未向城管部門提供。城管部門表示，業(yè)主方曾提供了一份1988年和1992年建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但此證是原“科學(xué)家之家”的許可證，而現(xiàn)在所建物的建筑面積已大大超過了當(dāng)初的規(guī)劃，且推倒原來的建筑重建也需重新審批，可是業(yè)主方一直未能提供新的資料。

　　屬地城管部門表示，將勒令其工地停工。對(duì)于違法建筑，將堅(jiān)決拆除；如果是重建建筑，必須先停工，完善手續(xù)后才能開工。

　　如確認(rèn)違建將堅(jiān)決拆除

　　城管部門此前已經(jīng)3次向該工地下發(fā)了責(zé)令限改通知書，為何至今還沒有確定8棟別墅是否為違建？天河城管相關(guān)負(fù)責(zé)人無奈地表示，當(dāng)時(shí)就要求施工單位等上報(bào)材料，但他們遲遲拖著不報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)也不露面，并且還回應(yīng)自己是中央所屬單位，正在跟廣東省和廣州市協(xié)調(diào)有關(guān)事項(xiàng)，“扯皮”扯了半年。

　　“這一次我們決心要解決這個(gè)問題，目前這幾棟樓已經(jīng)立案。由于材料還沒有齊全，所以現(xiàn)在還只能說是疑似違建。一旦確定它們是違建，就要求進(jìn)行拆除。”該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，即使確定是違建，也不會(huì)立刻對(duì)這幾棟樓進(jìn)行強(qiáng)拆，“要先責(zé)令他們自拆，不愿意自拆才進(jìn)行強(qiáng)拆。”他表示，由于樓房數(shù)量較多，自拆的時(shí)間限定可能會(huì)松一些，大約1個(gè)月。

　　業(yè)主很牛“他們比較特殊”

　　“直到現(xiàn)在，我都沒有見到過施工方負(fù)責(zé)人。”天河長(zhǎng)興城管執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)段國(guó)弘說，在下達(dá)責(zé)令限改通知書后，他曾多次約見園方相關(guān)負(fù)責(zé)人，但只是在今年初對(duì)華南植物園一名負(fù)責(zé)基建的陳姓負(fù)責(zé)人做了兩次簡(jiǎn)短詢問，詢問過后工地也未停工。

　　“有時(shí)候城管連植物園的門都很難進(jìn)。”段國(guó)弘說，近日，城管部門再次來到華南植物園了解情況，但在進(jìn)大門時(shí)城管的車被攔下。說明來意后，工作人員仍稱需經(jīng)園方領(lǐng)導(dǎo)同意方可進(jìn)入。經(jīng)過了10分鐘的聯(lián)系后，城管才得以進(jìn)入植物園。

　　段國(guó)弘說，園方曾向他提供一份《中國(guó)科學(xué)院、廣東省、廣州市共建華南植物園領(lǐng)導(dǎo)小組第三次會(huì)議會(huì)議紀(jì)要》的資料，稱他們建別墅就是在這次會(huì)議上定下來的。但是在《紀(jì)要》中，城管未發(fā)現(xiàn)有重建“科學(xué)家之家”的相關(guān)內(nèi)容。

　　“他們比較特殊，是中國(guó)科學(xué)院的下屬事業(yè)單位，不屬地方管轄。”段國(guó)弘告訴記者。據(jù)天河區(qū)城管相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從現(xiàn)在獲得的材料看，這幾棟別墅可能是中科院的“專家樓”，用于接待，而華南植物園恰恰是中科院下屬單位。

　　園方聲明：相關(guān)手續(xù)正在報(bào)批

　　近日，華南植物園在其官方網(wǎng)站上，登了一則“關(guān)于‘科學(xué)家之家’改造情況的說明”，該文中稱，2002~2008年中科院、廣東省、廣州市三方共建華南植物園期間，院省市三方?jīng)Q定將“科學(xué)家之家”改造項(xiàng)目納入共建項(xiàng)目統(tǒng)一管理。同時(shí)為了解決建設(shè)資金不足的問題，三方共建會(huì)議同意“科學(xué)家之家”改造項(xiàng)目吸納社會(huì)資金。為此，2006年在原有舊址上對(duì)“科學(xué)家之家”進(jìn)行全面改造，建筑高度保持原有兩層，建成后仍然用于華南植物園接待國(guó)內(nèi)外專家、學(xué)者及學(xué)術(shù)交流。然而，鑒于種種原因，該項(xiàng)目未能在預(yù)定時(shí)間內(nèi)完成。目前，作為共建項(xiàng)目的延續(xù)工作內(nèi)容，相關(guān)手續(xù)正在完善和報(bào)批中。

　　園方強(qiáng)調(diào)，“科學(xué)家之家”建成之后，其所有權(quán)和使用權(quán)仍然歸屬于我園，并非“私人別墅”。并稱下一步將盡快完善相關(guān)手續(xù)。

　　新聞鏈接

　　二沙島違建別墅強(qiáng)拆變協(xié)拆

　　二沙島宏城花園違建別墅清拆行動(dòng)近日又有最新進(jìn)展，11棟已經(jīng)立案的違建別墅中，除了之前已經(jīng)被執(zhí)行強(qiáng)拆的宏達(dá)徑3號(hào)、12號(hào)和26號(hào)外，其余8棟違建別墅由城管隊(duì)員帶領(lǐng)施工隊(duì)協(xié)助業(yè)主自拆。近日宏城花園的城建物業(yè)物管公司全面封殺傳媒，禁止媒體進(jìn)入小區(qū)采訪違建別墅情況。

　　城管部門負(fù)責(zé)人表示，有些違建別墅確實(shí)存在清拆難度，有些別墅合法主體結(jié)構(gòu)和違法部分連在一起，清拆時(shí)機(jī)器不能使用，有些別墅用料太堅(jiān)固，清拆時(shí)間也較長(zhǎng)。據(jù)悉，城管部門會(huì)使用水炮機(jī)在別墅違建部分打孔作出標(biāo)記，不放過任何違建，也不讓業(yè)主錯(cuò)拆合法部分。

　　據(jù)悉，“最牛別墅”宏達(dá)徑26號(hào)強(qiáng)拆進(jìn)度受到延緩，主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)被強(qiáng)拆了接近一半，預(yù)計(jì)全部夷為平地最快還需3~5天時(shí)間。另外宏達(dá)徑12號(hào)強(qiáng)拆工作接近尾聲，宏達(dá)徑3號(hào)則由于使用風(fēng)炮機(jī)有困難，強(qiáng)拆進(jìn)度非常緩慢。

　　另外，之前被傳媒曝光的“更牛別墅”宏業(yè)徑6號(hào)與13號(hào)至今依然拒絕配合城管部門執(zhí)法。宏業(yè)徑13號(hào)依然拒絕城管部門入內(nèi)執(zhí)法。宏業(yè)徑6號(hào)雖然允許城管隊(duì)員進(jìn)屋商議，但始終不愿意讓城管隊(duì)員對(duì)其別墅違建部分進(jìn)行丈量。

　　強(qiáng)拆費(fèi)用也是關(guān)注的焦點(diǎn)，城管部門之前表示，這次強(qiáng)拆費(fèi)用將由違建別墅業(yè)主自行承擔(dān)支付。